114 Imóveis com 2 Quartos à Venda

Guilhermina, Praia Grande R$ 570.000 (à vista) 81,57m² | 2 suítes | 3 banheiros (incluindo lavabo) | 1 vaga Ideal para famílias modernas que valorizam privacidade e um estilo de vida sofisticado perto do mar. Destaques do Imóvel Dormitórios | 2 suítes amplas Banheiros | 3 (2 das suítes + lavabo) Varanda Gourmet | Sim, com churrasqueira a carvão Infraestrutura | Aquecimento a gás e preparação para ar-condicionado Andar | Andar alto (acima do 4º) Vaga de garagem | 1 vaga + rampa para PCD + entrada de banhistas Extras | Depósito para itens de praia, lavabo, sala de jantar integrada Localização Privilegiada – Guilhermina 5 min da Imigrantes/Anchieta 10 min do shopping Poucos minutos caminhando da praia Educação | Jean Piaget, Freinet, Fortec, Trivium, ETEC, escolas de idiomas/música Comércio e Serviços | Atacadão, Assaí, padarias, restaurantes, farmácias, hospital IGESP Lazer e Bem-esta | Feira livre, ciclovia, beach tennis, quiosques, Feirinha, Praça Lions Estrutura do Condomínio Lazer | Piscina, deck molhado, sauna, salão de jogos, playground, quadra, brinquedoteca, espaço gourmet, academia Comodidade | Coworking, sala de jantar, varanda gourmet Segurança | Portaria 24h, interfone, portão eletrônico, alarme Conforto Técnico | Gás encanado, elevador, garagem coberta, área técnica de ar-condicionado Acabamento | Gesso, granito, porcelanato Por que investir nesse imóvel? * Localização premium na Guilhermina * Condomínio completo e moderno * Alto potencial de valorização * Ideal para morar ou investir com segurança Agende uma Visita Não perca a chance de viver com conforto e elegância em um dos melhores bairros de Praia Grande. Entre em contato e garanta o seu! Os valores, condições e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Guilhermina, Praia Grande R$ 570.000 (à vista) 81,57m² | 2 suítes | 3 banheiros (incluindo lavabo) | 1 vaga Ideal para famílias modernas que valorizam privacidade e um estilo de vida sofisticado perto do mar. Destaques do Imóvel Dormitórios | 2 suítes amplas Banheiros | 3 (2 das suítes + lavabo) Varanda Gourmet | Sim, com churrasqueira a carvão Infraestrutura | Aquecimento a gás e preparação para ar-condicionado Andar | Andar alto (acima do 4º) Vaga de garagem | 1 vaga coberta + rampa para PCD + entrada de banhistas Extras | Depósito para itens de praia, lavabo, sala de jantar integrada Localização Privilegiada – Guilhermina Acesso | 5 min da Imigrantes/Anchieta 10 min do shopping Praia | Poucos minutos caminhando Educação | Jean Piaget, Freinet, Fortec, Trivium, ETEC, escolas de idiomas/música Comércio e Serviços | Atacadão, Assaí, padarias, restaurantes, farmácias, hospital IGESP Lazer e Bem-estar | Feira livre, ciclovia, beach tennis, quiosques, Feirinha, Praça Lions Estrutura do Condomínio Lazer | Piscina, deck molhado, sauna, salão de jogos, playground, quadra, brinquedoteca, espaço gourmet, academia Comodidade | Coworking, sala de jantar, varanda gourmet Segurança | Portaria 24h, interfone, portão eletrônico, alarme Conforto Técnico | Gás encanado, elevador, garagem coberta, área técnica de ar-condicionado Acabamento | Gesso, granito, porcelanato Por que investir nesse imóvel? * Localização premium na Guilhermina * Condomínio completo e moderno * Alto potencial de valorização * Ideal para morar ou investir com segurança Agende uma Visita Não perca a chance de viver com conforto e elegância em um dos melhores bairros de Praia Grande. Entre em contato e garanta o seu! Os valores, condições e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Apartamento à Venda na Guilhermina, Praia Grande | 2 Quartos, 1 Suíte, 1 Vaga – R$ 530.000 à vista Apartamento de 86,30m², elegante e bem distribuído, com 2 dormitórios (1 suíte), varanda gourmet e vaga de garagem coberta. Localizado no coração da Guilhermina, ideal para quem busca um imóvel moderno com infraestrutura completa, perto da praia, escolas e serviços essenciais. Para quem é este imóvel? Ideal para: * Casais que desejam mais espaço e conforto * Famílias pequenas com filhos ou pets * Quem busca um dormitório extra para home office ou closet * Moradores de cidades vizinhas que procuram uma casa de praia para veraneio * Pessoas que valorizam lazer sem sair de casa Localização estratégica – Guilhermina * Esquina das ruas Canadá e Argentina * A poucos minutos da praia * 5 minutos da Rodovia dos Imigrantes/Anchieta * 10 minutos do shopping * Entrada separada para banhistas e rampa de acesso para PCD * Feira livre toda sexta na Praça das Américas (em frente ao prédio) Educação ao redor * Colégio Jean Piaget * Escola Celestin Freinet (Sistema Anglo) * Escola Fortec e Colégio Trivium * Etec de Praia Grande * Escolas de idiomas, música e municipais/estaduais Comodidades ao redor * Supermercados: Atacadão, Assaí * Padarias: Gualchi, Boa Praça II * Sorveterias: Borelli Artesanal Gelato * Restaurantes: Pizzaria Castelo Branco * Saúde: Hospital IGESP Litoral, Unimed 24h, Drogaria São Paulo * Lazer: ciclovia, parquinho, feirinhas, quiosques, beach tênis e futevôlei * Estética: Studio Valentinos Detalhes do imóvel – 86,30m² * 2 dormitórios, sendo 1 suíte * 2 banheiros + lavabo * Varanda gourmet com churrasqueira a carvão * 1 vaga de garagem coberta * Andar alto (acima do 4º andar) * Depósito para itens de praia * Infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento a gás * Área técnica para condensadoras * Acabamentos com gesso, granito e porcelanato * Planta funcional com excelente distribuição Segurança * Portaria 24h * Sistema de alarme * Interfone e controle de acesso * Garagem coberta e portão eletrônic Estrutura de lazer * Piscina com deck molhado * Espaço gourmet * Salão de festas * Salão de jogos * Playground * Brinquedoteca * Academia equipada * Sauna * Quadra poliesportiva * Espaço coworking * Pet place e pet care Infraestrutura moderna * Elevador * Gás encanado * Hall de entrada imponente * Rampas de acessibilidade Condições comerciais * Valor à vista: **R$ 530.000** * Estuda propostas – consulte Agende sua visita Um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais desejadas da Praia Grande. Viva com conforto, praticidade e qualidade de vida a poucos passos do mar. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Seu novo lar no coração da Guilhermina, combina conforto, praticidade e sofisticação. Com 86,30m² de área útil, este apartamento oferece varanda gourmet com churrasqueira a carvão, duas vagas de garagem e uma suíte espaçosa – tudo isso por apenas R$ 600.000,00 à vista Ideal para: * Famílias com filhos em idade escolar * Casais que desejam um cômodo extra para home office ou closet * Quem valoriza conforto e precisa de 2 vagas de garagem * Investidores atentos à valorização constante da região Localização Estratégica: Na esquina das ruas Canadá e Argentina, com acesso facilitado à Rodovia dos Imigrantes e a poucos minutos da praia, do shopping. Possui rampa para PCD e entrada separada para banhistas. Educação e Serviços: * Próximo ao Colégio Jean Piaget, Trivium, Celestin Freinet, Etec e mais * Padarias, supermercados, farmácias e hospitais a poucos passos * Feira livre às sextas e comércios locais diversos Lazer Completo: * Ciclovia na orla, futevôlei, quiosques e praças * Parquinho da Guilhermina e Feirinha local * Piscina, academia, brinquedoteca, quadra, salão de jogos e sauna * Espaço gourmet e churrasqueira para encontros especiais Detalhes do Imóvel: * 2 dormitórios (1 suíte), 2 salas, 2 banheiros e lavabo * Depósito privativo para itens de praia * Andar alto com excelente iluminação e ventilação * Acabamentos em porcelanato, granito e gesso * Varanda gourmet ampla * Ar-condicionado com área técnica isolada Conforto e Segurança: * Aquecimento a gás * Portaria 24h, sistema de alarme, interfone e portão eletrônico Estrutura Completa: * Garagem * Coworking * Elevador * Gás encanado * Hall de entrada elegante * Acessibilidade garantida Viva com Estilo na Guilhermina Ruas arborizadas, segurança, infraestrutura e constante valorização tornam o bairro um dos mais desejados de Praia Grande. Esse apartamento é perfeito para quem quer morar bem e investir com segurança. Agende sua visita e conheça o imóvel que combina com seu estilo de vida. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Um Garden exclusivo no coração da Guilhermina! São 95,72m² de área útil + 18m² de quintal privativo — espaço de sobra para reunir família e amigos com conforto, segurança e sofisticação. Para quem é este imóvel? * Famílias que buscam área externa para brincar com as crianças e curtir momentos juntos * Casais que amam receber amigos para churrascos ao ar livre * Quem tem pets e quer um quintal seguro e funcional * Pessoas que valorizam amplitude, privacidade e localização central * Investidores que procuram imóveis diferenciados e valorizados Localização estratégica – Guilhermina * Rua Canadá com Rua Argentina – um dos pontos mais nobres da cidade * A 3 quadras da praia e próximo à feira livre da Praça das Américas * 5 minutos da Rodovia dos Imigrantes/Anchieta * 10 minutos do shopping * Entrada exclusiva para banhistas e rampa de acessibilidade Estrutura completa ao redor Educação * Colégios Jean Piaget, Celestin Freinet (Anglo), Trivium * ETEC, escolas de idiomas e de esportes Serviços * Supermercados Atacadão e Assaí * Padarias Gualchi e Boa Praça II * Restaurantes e sorveterias artesanais * Hospital IGESP e Unimed 24h Lazer * Ciclovia e praia com atividades como futevôlei e beach tênis * Quiosques, feira livre e atrações infantis Detalhes do imóvel – 113,72m² totais * 2 quartos, sendo 1 suíte * 2 banheiros * 2 salas integradas * Sacada gourmet com churrasqueira * 1 vaga de garagem * Andar baixo * Acabamentos: porcelanato, gesso, granito * Infra p/ ar-condicionado Vantagens do apartamento garden * Quintal privativo de 18m² * Área externa ideal para pets, crianças ou descanso * Integração entre ambientes internos e varanda * Espaço gourmet na sacada Lazer e infraestrutura do edifício * Piscina com deck molhado * Espaço gourmet * Academia * Sauna, sala de massagem * Salão de festas * Brinquedoteca, playground e salão de jogos * Espaço coworking * Pet place * Espaço mulher * Portaria 24h, câmeras e portão eletrônico ### Condições comerciais * Valor total: R$ 909.760 * Entrada: R$ 181.952 (1 parcela) * Parcelas mensais: 80x R$ 4.548 * Parcelas anuais: 4x R$ 22.744 * Valor nas chaves: R$ 272.928 Agende sua visita Este garden é um verdadeiro refúgio urbano com a praia como quintal. Mais do que um imóvel, é um estilo de vida. Entre em contato e venha conhecer essa oportunidade única de morar com qualidade e sofisticação em Praia Grande. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento de Alto Padrão com Vista Privilegiada - A Partir de R$ 754.509 Conheça esse apartamento em Praia Grande que vai transformar seu estilo de vida! O Edifício apresenta esta unidade de 81,13m² de área útil que combina design sofisticado, amplos espaços e localização estratégica no coração da Guilhermina. Este apartamento foi projetado para: Famílias | Que desejam um lar espaçoso com excelente estrutura escolar próxima Casais | Que valorizam privacidade, lazer completo e estilo de vida confortável Investidores | Que buscam um imóvel premium para valorização ou veraneio Pais com filhos | Que querem segurança, lazer e escolas de qualidade por perto Localização Estratégica na Guilhermina Perto da praia | Caminhe até a orla em poucos minutos Acesso rápido a SP | 5 minutos da Rodovia Imigrantes/Anchieta Próximo ao comércio | Padarias, mercados, farmácias e escolas nas redondezas Acesso facilitado | Garagem coberta e entrada separada para banhistas Acessível | Rampa para PCD e áreas comuns adaptadas Educação de Qualidade ao Redor * Colégios particulares: Jean Piaget, Celestin Freinet, Trivium * Ensino técnico: ETEC Praia Grande * Escolas especializadas: Tênis, idiomas, música * Rede pública: Escolas estaduais e municipais reconhecidas Comodidades a Poucos Passos Supermercados | Atacadão, Assaí Padarias | Gualchi, Boa Praça II Restaurantes | Pizzaria Castelo Branco, Gelato Borelli Saúde | Hospital IGESP, PA 24h Unimed Estética | Studio Valentinos Lazer local | Feira às sextas na Praça das Américas Estilo de Vida Ativo * Praia a poucos metros * Ciclovia e aluguel de bikes * Esportes de areia * Praças com áreas verdes e lazer infantil * Quiosques, feirinhas e quiosque infantil "Era do Gelo" Diferenciais do Apartamento 2 Quartos | 1 suíte espaçosa 2 Salas | Amplas e integradas 2 Banheiros | Com materiais de alta qualidade Sacada Gourmet | Churrasqueira e espaço para refeições ao ar livre Andar Alto | Vista livre e ventilação privilegiada 1 Vaga de Garagem | Proteção e segurança para seu carro Acabamentos e Conforto * Teto rebaixado em gesso * Pisos em porcelanato * Bancadas em granito * Infraestrutura para ar condicionado * Varanda gourmet Segurança Completa * Portaria 24h com controle de acesso * Câmeras de monitoramento * Sistema de alarme * Interfone e portão eletrônico Lazer e Estrutura do Condomínio Academia Espaço Pet Beauty Care Brinquedoteca Churrasqueira à Gás Espaço Gourmet Piscina com Deck Molhado Playground Sala de Massagem Salão de Festas Salão de Jogos Sauna Infraestrutura Espaço Coworking Elevador Garagem Gás Encanado Hall de Entrada elegante Rampas de acessibilidade Adquira seu apartamento de alto padrão com condições especiais: Valor total: R$ 754.509 Entrada: R$ 150.901 Mensais: R$ 3.772 (80 parcelas) Anuais: R$ 18.862 (4 parcelas) Chaves: R$ 226.352 Viva o Melhor da Guilhermina com Sofisticação! Agende sua visita agora e veja de perto cada detalhe deste apartamento que supera todas as expectativas.

Apartamento Premium com Excelente Localização na Guilhermina - A Partir de R$ 689.605 Descubra o apartamento dos seus sonhos em Praia Grande! O Edifício oferece uma unidade de 81,13m² de área útil que combina sofisticação, conforto e localização privilegiada no coração da Guilhermina. Para Quem é Este Imóvel? Ideal para: * Famílias que desejam um lar espaçoso no centro da Guilhermina * Pais com filhos em idade escolar, próximos a ótimos colégios * Casais que valorizam ambientes amplos para receber amigos * Investidores que buscam imóvel de alto padrão para veraneio ou valorização Localização Estratégica Edifício na esquina das ruas Canadá e Argentina, com acesso fácil e rápido: * A poucos minutos da praia * 5 min da Rod. Imigrantes/Anchieta * 10 min do Litoral Plaza * Garagem com acesso para SUVs e caminhonetes * Acessibilidade com rampa e entrada para banhistas Polo Educacional de Excelência No entorno, diversas instituições: * Particulares: Jean Piaget, Celestin Freinet, Trivium * Técnico: Etec Praia Grande * Especializadas: Idiomas, tênis, música * Pública: Escolas municipais e estaduais de qualidade Conveniência a Poucos Passos * Mercados: Atacadão, Assaí * Padarias: Gualchi, Boa Praça II * Restaurantes: Gelato Borelli, Pizzaria Castelo Branco * Feira livre: Sexta-feira na Praça das Américas * Beleza: Studio Valentinos * Farmácia: Drogaria São Paulo * Saúde: Hospital IGESP, Pronto Atendimento Unimed Estilo de Vida e Lazer * Praia pertinho para banho de mar e sol * Ciclovia com aluguel de bikes * Esportes na areia (futevôlei, beach tênis) * Áreas verdes e parquinhos * Quiosques temáticos: Feirinha da Guilhermina, Era do Gelo, Praça Lions Características do Apartamento Área Privativa de 81,13m² com: * 2 Dormitórios (sendo 1 suíte) * 2 Salas amplas * 2 Banheiros * 1 Vaga de garagem * Andar alto, com boa ventilação e vista aberta Conforto e Bem-Estar * Ambientes integrados * Infraestrutura para ar condicionado * Varanda Gourmet Segurança * Sistema de alarme * Câmeras de segurança * Interfone e portão eletrônico * Portaria com controle de acesso Lazer Completo no Condomínio** * Academia moderna * Espaço Pet * Beauty Care * Brinquedoteca * Piscina com deck molhado * Playground * Sala de massagem * Salão de festas e jogos * Sauna * Churrasqueiras (à gás) * Espaço Gourmet Infraestrutura Moderna * Espaço Coworking * Elevador * Garagem coberta * Gás encanado * Área de serviço * Hall elegante * Rampas de acessibilidade Acabamento de Alto Padrão * Gesso decorativo no teto * Bancadas em granito * Piso em porcelanato Condições de Pagamento Adquira seu apartamento com condições especiais: Valor total: R$ 689.605 Entrada: R$ 137.921 (1 parcela) Mensais: R$ 3.448 (80 parcelas) Anuais: R$ 17.240 (4 parcelas) Chaves: R$ 206.881 (1 parcela) Viva a Experiência de Morar na Guilhermina! Esse Edifício é a união perfeita entre sofisticação, conforto e localização nobre. Agende uma visita e descubra como esse imóvel pode transformar seu estilo de vida!

Apartamento Moderno de 70m² a partir de R$ 561.638 - Localização Central na Guilhermina Ideal para quem busca morar bem no coração da cidade Localizado entre as ruas Canadá e Argentina, o Edifício une conforto, localização estratégica e estrutura completa de lazer para toda a família. Perfil ideal de morador Este apartamento é perfeito para: Famílias com filhos | Próximo a escolas de qualidade (Jean Piaget, Celestin Freinet, Trivium) Casais jovens | Facilidade de locomoção, perto da praia e opções de lazer Investidores | Ótimo potencial de valorização e atratividade para aluguel Aposentados | Região tranquila, infraestrutura médica e serviços por perto Localização privilegiada Centro da Guilhermina | Vida a pé: supermercados, padarias, escolas 5 min da Imigrantes/Anchieta | Mobilidade facilitada 10 min do shopping | Lazer completo Feira livre na porta | Gastronomia e comércio local aos seus pés Sobre o imóvel Área útil | 70,15 m² Dormitórios | 2 (1 suíte) Banheiroz | 2 Vaga de garagem | 1 Salas | 2 ambientes amplos Andar | Alto (acima do 4º andar) Diferenciais | infra de ar-condicionado, varanda gourmet, vista livre Segurança Alarme e Circuito de Segurança. Interfone . Portaria e Portaria 24hs. Portão Eletrônico. Lazer e Áreas Comuns do Condomínio Academia. Beauty Care. Brinquedoteca. Churrasqueira à Carvão. Deck Molhado e Piscina. Espaço Gourmet. Playground e Quadra Poliesportiva. Salão de Festas e Salão de Jogos. Qualidade de vida na orla Caminhe até a praia e aproveite: * Ciclovia e treinos ao ar livre * Feirinha da Guilhermina e quiosques * Espaços infantis como a Praça Lions e o Quiosque Era do Gelo * Esportes de areia e ar puro todos os dias Condições de pagamento facilitadas direto com a construtora Sugestão: Entrada (1 parcela): R$ 81.437 Mensais (100 parcelas): R$ 3.032 Anuais (8 parcelas): R$ 11.934 Chaves (1 parcela): R$ 81.437 Agende sua visita agora Quer conhecer de perto o Funchal e viver na localização mais valorizada da Guilhermina? Chame no WhatsApp e marque uma visita!

Apartamento de 76,54m², espaçoso e confortável, com 2 dormitórios e 2 vagas de garagem, em uma das regiões mais desejadas da Praia Grande. Perfeito para quem busca localização central, segurança e infraestrutura de lazer completa. Ideal para morar com qualidade de vida ou investir com excelente potencial de valorização. Para quem é este imóvel? Ideal para: * Famílias que desejam morar no centro da Guilhermina com fácil acesso à praia * Pais com filhos em idade escolar, próximos a colégios e escolas de qualidade * Investidores em busca de imóvel para valorização ou uso como veraneio * Casais com dois veículos que precisam de duas vagas cobertas Localização estratégica – Guilhermina * Esquina das ruas Canadá e Argentina * Poucos minutos a pé da praia * 5 minutos da Rodovia dos Imigrantes/Anchieta * 10 minutos do shopping e das marinas de São Vicente * Entrada separada para pedestres e banhistas * Rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida Educação ao redor * Colégio Jean Piaget * Escola Celestin Freinet (Sistema Anglo) * Colégio Trivium * Etec de Praia Grande * Escolas de idiomas, música e tênis * Escolas municipais e estaduais Comodidades ao redor * Supermercados: Atacadão, Assaí * Padarias: Gualchi, Boa Praça II * Sorveteria: Gelato Borelli * Restaurantes: Pizzaria Castelo Branco * Lazer e cultura: Feira livre na Praça das Américas (sexta-feira) * Estética e bem-estar: Studio Valentinos * Saúde: Drogaria São Paulo, Hospital IGESP Litoral, Pronto Atendimento Unimed 24h Detalhes do imóvel – 76,54m² * Andar alto (acima do 4º andar) * 2 quartos, sendo 1 suíte * 2 banheiros completos * 2 vagas de garagem coberta * Sacada e varanda gourmet * Infraestrutura para ar-condicionado Conforto e comodidade * Ambientes amplos e bem ventilados * Projeto moderno com distribuição inteligente * Acabamento de qualidade superior * Área de serviço prática e funcional Segurança * Sistema de alarme * Monitoramento por câmeras * Interfone * Portaria 24h * Portão eletrônico * Controle de acesso Estrutura de lazer * Piscina com deck molhado * Espaço gourmet * Salão de festas * Salão de jogos * Playground * Brinquedoteca * Academia equipada * Quadra poliesportiva * Beauty care * Ampla área de lazer * Espaço coworking Infraestrutura moderna * Elevador * Garagem coberta * Gás encanado * Hall de entrada elegante * Rampas de acessibilidade * Projeto arquitetônico com aproveitamento de luz e ventilação natural Condições comerciais * Valor total: R$ 626.826 * Entrada: R$ 90.889 (1 parcela) * Parcelas mensais: 100x R$ 3.384 * Parcelas anuais: 8x R$ 13.320 * Valor nas chaves: R$ 90.889 * Documentação em dia para financiamento Agende sua visita Conforto, localização e lazer esperam por você no coração da Guilhermina. Aproveite esta oportunidade de garantir seu novo lar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento com Vista para o Mar em Localização Privilegiada - A Partir de R$ 567.000 O apartamento dos seus sonhos em Praia Grande com vista para o mar! O residencial oferece esta unidade de 67,49m² de área útil que combina conforto, localização à beira-mar e infraestrutura completa no tranquilo Balneário Maracanã. Ideal Para • Solteiros e casais sem filhos que precisam de um dormitório extra para home office, closet ou quarto de visitas • Pais/casais com filhos que compartilham o mesmo quarto • Investidores que desejam um imóvel bem localizado e com vista permanente para o mar • Apreciadores da vida à beira-mar que priorizam tranquilidade e qualidade de vida com infraestrutura completa Localização Privilegiada O residencial está localizado na meia quadra da Rua Professor Maria José Baroni Fernandes da Silva, no Balneário Maracanã: • Frente para o mar com vista panorâmica permanente • Acesso direto à praia e ciclovia de 22km na orla • Ao lado da Avenida Presidente Kennedy, principal via de serviços • Entrada separada para pedestres, banhistas e veículos (inclusive SUVs e caminhonetes) • Acessibilidade com rampas para PCD Conveniências no Entorno • Educação: Escolas estaduais e municipais • Supermercados: Mini Extra, Assaí Atacadista, Supermercado JD. Pires • Alimentação: Panificadora e Confeitaria 2 Corações, O Cantinho de Portugal, Brasileirinho Grill • Bem-estar e saúde: New Star Fitness, Academia THM Fit, Hospital Casa de Saúde Praia Grande • Serviços: Clínica Veterinária Caiçara (24h), Terminal Rodoviário e Urbano Tático Detalhes do Apartamento • Área útil: 67,49m² • Andar alto (acima do 4º andar) • 2 quartos (sendo 1 suíte) • 2 banheiros completos • 1 vaga de garagem coberta (ajuda a reduzir o valor do seguro do carro) Conforto e Comodidade • Sacada e varanda gourmet com vista para o mar • Ar-condicionado já instalado • Ambientes integrados e bem distribuídos • Acabamento moderno e de qualidade • Área de serviço funcional Segurança • Sistema de alarme • Circuito interno de câmeras • Portaria 24 horas • Interfone e controle de acesso • Portão eletrônico Lazer e Natureza • Piscina • Salão de festas • Salão de jogos • Playground • Brinquedoteca • Pet friendly • Bicicletário • Ampla área de lazer Infraestrutura • Elevador • Garagem coberta • Hall de entrada elegante • Rampas de acesso para PCD • Gás encanado • Projeto arquitetônico com ótima ventilação e iluminação Condições Comerciais Adquira seu apartamento com vista para o mar com condições especiais: Valor total: R$ 567.000 Entrada: R$ 198.600 (1 parcela) Mensais: R$ 3.070 (120 parcelas) direto com a construtora Conheça o Imóvel Hoje Mesmo! Não perca a oportunidade de garantir seu apartamento com vista para o mar em uma das regiões com maior valorização de Praia Grande! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento à Venda no Maracanã, Praia Grande | 2 Quartos, 1 Suíte, 1 Vaga – A partir de R$ 398.985 Apartamento de 63,44m², moderno e funcional, com 2 dormitórios e área de lazer completa em uma das regiões que mais crescem na Praia Grande. A poucos metros da praia, com excelente infraestrutura e ótima vizinhança. Um imóvel ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança. Para quem é este imóvel? Ideal para: * Solteiros e profissionais autônomos que desejam um espaço versátil com home office * Casais em início de vida que buscam praticidade e localização estratégica * Famílias com um ou dois filhos pequenos que dividem o quarto * Investidores atentos ao potencial de valorização com a chegada do novo shopping previsto para 2027 Localização estratégica – Maracanã * Rua Profª Maria José Baroni Fernandes da Silva, meia quadra da praia * Entrada de veículos com acesso amplo e confortável * Entrada independente para pedestres e banhistas * Acesso direto à ciclovia da orla com 22km * Próximo à Avenida Presidente Kennedy, com grande oferta de serviços Comodidades ao redor * Escolas: Rede municipal e estadual nas proximidades * Supermercados: Mini Extra, Assaí Atacadista, JD. Pires * Restaurantes e padarias: Panificadora 2 Corações, Brasileirinho Grill, Cantinho de Portugal * Bem-estar: Academias (New Star, THM Fit), CT Maracanã, Hospital Casa de Saúde * Serviços: Clínica Veterinária Caiçara (24h), Terminal urbano, transporte para toda a cidade Detalhes do imóvel – 63,44m² * Andar alto (acima do 4º andar) * 2 quartos, sendo 1 suíte * 2 banheiros completos * 1 vaga de garagem coberta (proteção e economia) * Varanda gourmet integrada * Infraestrutura para ar-condicionado Conforto e comodidade * Ambientes bem distribuídos * Acabamento de qualidade * Projeto moderno e funcional * Área de serviço separada Segurança reforçada * Sistema de alarme * Câmeras de monitoramento * Interfone * Portaria 24h * Portão eletrônico * Controle de acesso com segurança Estrutura de lazer * Piscina com deck molhado * Espaço gourmet com churrasqueira à carvão * Academia equipada * Sala de massagem * Salão de jogos * Salão de festas Infraestrutura moderna * Elevador * Gás encanado * Hall de entrada * Rampas de acesso * Garagem coberta * Projeto arquitetônico inteligente Condições comerciais * Valor total: R$ 398.985 * Entrada parcelada: R$ 47.878 * Parcelas mensais: 100x R$ 2.274 * Parcelas anuais: 8x R$ 8.478 * Valor nas chaves: R$ 55.857 * Documentação pronta para financiamento, sem pendências Agende sua visita Você merece morar perto do mar, com conforto, segurança e lazer completo. Aproveite essa oportunidade de morar bem em Praia Grande. Entre em contato agora mesmo. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento à Venda no Maracanã, Praia Grande | 2 Quartos, 1 Suíte, 1 Vaga – A partir de R$ 398.985 Apartamento com excelente aproveitamento de espaço, área útil de 63,44m², acabamento de qualidade e lazer completo, localizado no bairro Maracanã, em Praia Grande. Uma opção moderna para quem deseja viver com tranquilidade, perto da praia e com toda conveniência ao redor. Para quem é este imóvel? Ideal para: * Solteiros e jovens profissionais que precisam de um quarto extra para home office ou closet * Casais sem filhos que buscam um ambiente funcional e bem localizado * Famílias pequenas que compartilham o quarto entre irmãos * Investidores atentos à valorização com a chegada do novo shopping previsto para 2027 na Mirim Localização estratégica – Maracanã * Localizado na meia quadra da Rua Profª Maria José Baroni Fernandes da Silva * Próximo à Av. Presidente Kennedy e fácil acesso à praia * Entrada independente para pedestres e veículos com rampas PCD * Orla com ciclovia de 22km para caminhadas e lazer * Bairro com clima familiar, ruas largas e boa infraestrutura Comodidades no entorno * Educação: Escolas estaduais e municipais próximas * Supermercados: Mini Extra, Assaí Atacadista, JD. Pires * Restaurantes e padarias: Panificadora 2 Corações, Cantinho de Portugal, Brasileirinho Grill * Saúde e bem-estar: Hospital Casa de Saúde, academias (New Star, THM Fit), CT Furiosos * Serviços: Terminal Urbano, Clínica Veterinária 24h, fácil acesso ao transporte Características do apartamento – 63,44m² * 2 quartos sendo 1 suíte * 2 banheiros completos * 1 vaga coberta * Sacada e varanda gourmet * Ambientes integrados e acabamento moderno * Infraestrutura para ar-condicionado Segurança completa * Sistema de alarme e monitoramento por câmeras * Interfone e portaria 24h * Portão eletrônico com controle de acesso Lazer e áreas comuns * Piscina com deck molhado * Espaço gourmet e churrasqueira à carvão * Salão de festas e salão de jogos * Sala de massagem * Academia equipada Infraestrutura moderna * Elevador * Gás encanado * Hall de entrada decorado * Rampas de acesso * Garagem coberta * Área de serviço * Projeto arquitetônico funcional Condições de pagamento facilitadas * Valor total: R$ 398.985 * Entrada parcelada: R$ 47.878 * Mensais: 100x de R$ 2.274 * Anuais: 8x de R$ 8.478 * Valor nas chaves: R$ 55.857 * Documentação 100% regularizada, pronta para financiamento Invista com segurança e conforto Seja para morar ou investir, este imóvel oferece ótima localização, lazer completo e valorização garantida. Agende sua visita e conheça pessoalmente! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Amplo Apartamento de 96m² em Prédio Frente Mar com Vista Direta - A Partir de R$ 710.000 Viva o melhor do litoral em um apartamento amplo de 96,72m², com vista direta para o mar, no bairro Solemar, em Praia Grande. O Residencial é um empreendimento frente mar, com infraestrutura de alto padrão, pensado para proporcionar conforto, sofisticação e lazer completo. Para quem é este imóvel? Ideal para: * Quem deseja viver de frente para o mar e aproveitar finais de semana com vista panorâmica na piscina; * Quem sonha com uma rotina leve e charmosa à beira-mar; * Famílias que buscam conforto, com 2 suítes amplas e bem distribuídas; * Casais que valorizam privacidade e acordar com a vista do oceano; * Investidores que procuram imóvel premium com alto potencial de valorização; * Quem quer mais qualidade de vida com lazer completo, segurança e localização estratégica. Localização privilegiada – Solemar * Prédio frente mar, esquina da Av. Castelo Branco com Rua Machado de Assis; * Apenas 1 quadra da Av. Presidente Kennedy e comércio local; * Bairro tranquilo, última praia antes de Mongaguá, com clima de interior; * Entrada independente para pedestres e veículos; * Acesso confortável para carros hatch, SUV, picapes; * Rampa PCD e entrada separada para banhistas. Características do empreendimento * Frente mar com vista deslumbrante e permanente; * Unidade final 2 – vista direta para o mar; * Andar alto (acima do 4º) com excelente ventilação; * Localização de esquina favorece a iluminação natural. Características do apartamento – 96,72m² * 2 suítes amplas e privativas; * 2 salas integradas e iluminadas; * 3 banheiros (2 das suítes + lavabo); * 1 vaga de garagem coberta; * Área de serviço funcional; * Sacada Gourmet espaçosa com vista para o oceano; * Infra de ar-condicionado. Segurança completa * Sistema de alarme e monitoramento por câmeras; * Interfone; * Portaria 24h com controle de acesso; * Portão eletrônico. Lazer e áreas comuns * Piscina com vista para o mar e deck molhado; * Academia completa; * Brinquedoteca; * Espaço gourmet e salão de festas; * Sauna, spa e salão de jogos; * Espaço Pet; Infraestrutura moderna * 2 elevadores; * Gás encanado; * Hall de entrada sofisticado; * Rampas de acessibilidade; * Garagem coberta e segura. Condições de pagamento facilitadas * Valor total: R$ 710.000 * Entrada: R$ 56.800 (1 parcela) * Mensais: R$ 2.958 (36 parcelas) * Anuais: R$ 7.100 (3 parcelas) * Conclusão da obra: R$ 28.400 (1 parcela) * Saldo via financiamento bancário: R$ 497.000 Vantagens do financiamento bancário * Aprovação rápida; * Parcelas adaptadas à sua renda; * Possibilidade de uso do FGTS; * Taxas atrativas com prazos de até 30 anos. Frente Mar, Conforto e Sofisticação no Melhor de Solemar Uma oportunidade imperdível para morar bem ou investir com segurança. Agende sua visita e encante-se com esse imóvel completo, com vista direta para o mar em Praia Grande!

Solemar, Praia Grande | 2 Quartos, 1 Suíte, 1 Vaga – A partir de R\$ 635.000 Descubra um apartamento à beira-mar com 71,81m² de área útil, perfeito para quem busca espaço, vista para o mar e localização privilegiada no bairro Solemar, em Praia Grande. O Residencial é um empreendimento frente mar, com infraestrutura completa e excelente padrão de construção. Para quem é este imóvel? Ideal para: * Quem deseja viver frente mar e curtir a piscina com vista panorâmica do oceano; * Quem sonha com uma vida tranquila, com o charme do litoral; * Famílias que valorizam conforto e espaço (2 dormitórios sendo 1 suíte); * Casais que desejam acordar com vista para o mar; * Investidores em busca de imóvel com grande potencial de valorização; * Quem procura lazer completo, proximidade da praia e qualidade de vida. Localização privilegiada – Solemar * Prédio frente mar, esquina da Av. Castelo Branco com Rua Machado de Assis; * A 1 quadra da Av. Presidente Kennedy e do comércio local; * Bairro com clima de interior, última praia antes de Mongaguá; * Entrada independente para pedestres e garagem com fácil acesso; * Acesso facilitado para diversos tipos de veículos; * Rampa PCD e entrada separada para banhistas. Características do empreendimento * Prédio frente mar com vista privilegiada; * Unidade final 3 (vista lateral mar); * Andar alto (acima do 4º) com melhor ventilação; * Localização de esquina com ótima iluminação natural. Características do apartamento – 71,81m² * 2 quartos (1 suíte); * 2 banheiros completos; * 1 vaga de garagem; * Área de serviço funcional; * Infra p/ ar condicionado; * Varanda Gourmet com vista lateral para o mar. Segurança completa * Sistema de alarme e circuito de monitoramento; * Interfone; * Portaria 24h com controle de acesso; * Portão eletrônico. *Lazer e áreas comuns * Piscina com vista para o mar e deck molhado; * Academia equipada; * Brinquedoteca; * Espaço gourmet; * Salão de festas; * Sala de massagem; * Sauna; * Salão de jogos; * Espaço Pet; Infraestrutura moderna * Elevador; * Gás encanado; * Hall de entrada elegante; * Rampas de acessibilidade; * Garagem coberta e segura. Condições de pagamento facilitadas * Valor total: R$ 635.000 * Entrada: R$ 50.800 (1 parcela) * Mensais: R$ 2.645 (36 parcelas) * Anuais: R$ 6.350 (3 parcelas) * Conclusão: R$ 25.400 (1 parcela) * Saldo via financiamento bancário: R$ 444.500 Vantagens do financiamento bancário * Aprovação rápida; * Parcelas adaptáveis à renda; * Possibilidade de uso do FGTS; * Taxas atrativas e prazos de até 30 anos. Vista para o Mar e Conforto em um Só Lugar Esta é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel com vista para o mar em Solemar!

O Edifício oferece esta unidade especial com 65,70m² de área útil + 18,57m² de varanda, combinando o conforto de um apartamento com o privilégio de um espaço externo privativo no coração da Guilhermina. Para: Famílias que valorizam espaço ao ar livre sem abrir mão da segurança de um condomínio Pais com filhos que buscam área externa para brincadeiras e momentos de lazer Amantes de jardinagem e churrasco que desejam um espaço privativo para receber amigos Investidores interessados em um imóvel diferenciado com alto potencial de valorização Localização e Acesso Posicionado na meia quadra da R Dr Cyro Carneiro, a apenas duas quadras da Av. Presid Kennedy: Poucos minutos a pé para chegar à orla Apenas 5 minutos da Rodovia dos Imigrantes/Anchieta Shopping a 10 minutos Garagem com acesso facilitado para diversos tipos de veículos Acessibilidade completa com rampa para PCD e entrada separada para banhistas A região oferece um ambiente educacional completo Escolas Particulares: Colégio Jean Piaget, Celestin Freinet (sistema Anglo), Colégio Trivium Ensino Técnico: Etec de Praia Grande Escolas Especializadas: Tênis, idiomas, música Rede Pública: Diversas escolas municipais e estaduais de qualidade Conveniência Supermercados: Atacadão, Assaí Atacadista Padarias: Gualchi e Boa Praça II Gastronomia: Sorveteria Artesanal Gelato Borelli, Pizzaria Castelo Branco Comércio Local: Feira livre às sextas-feiras na praça das Américas (em frente ao edifício) Beleza e Estética: Studio Valentinos Farmácias: Drogaria São Paulo Saúde: Hospital IGESP Litoral, Pronto Atendimento 24h Unimed Lazer Praia a poucos minutos Ciclovia na orla com opções de aluguel de bicicletas Esportes na areia: futevôlei e beach tênis Áreas verdes para atividades ao ar livre Quiosques na praia Atrações para todas as idades: Parquinho da Guilhermina, Feirinha da Guilhermina, Quiosque Infantil - Era do Gelo, Praça Lions Características do Garden 65,70m² de área útil interna + 18,57m² de varanda exclusiva 2 Quartos (1 suíte) 1 Vaga Infra de ar condicionado Varanda Gourmet integrada à área social Acabamento refinado: Gesso nos tetos, Granito em bancadas, Porcelanato nos pisos Vantagens do Apartamento Garden Espaço exclusivo ao ar livre para relaxar e receber amigos Possibilidade de criar um jardim personalizado Área para pets brincarem com segurança Espaço para pequenas refeições ao ar livre Integração com a natureza sem sair de casa Privacidade adicional em comparação com apartamentos convencionais Segurança Sistema de alarme Circuito de segurança Interfone Portaria 24 horas Portão eletrônico Lazer: Academia Espaço Pet Brinquedoteca Deck Molhado e Piscina Espaço Gourmet Salão de Festas Salão de Jogos Infraestrutura Bicicletário Espaço Coworking Elevador Garagem Coberta Gás Encanado Hall de Entrada Rampas de acessibilidade Condições Valor: R$ 516.304 Entrada: R$ 29.000 Mensais: R$ 2.200 (36 parcelas) Anuais: R$ 12.000 (2 parcelas) Conclusão: R$ 20.000 Financiamento bancário: R$ 364.104

Apartamento Moderno de 65m² com Excelente Localização Central na Guilhermina - A Partir de R$ 516.304 Este Edifício oferece uma oportunidade para você que busca qualidade de vida, localização privilegiada e infraestrutura completa no coração da Guilhermina. Para Quem é Este Imóvel? Famílias que buscam um lar no centro da Guilhermina, com fácil acesso a tudo Pais com filhos em idade escolar, beneficiando-se da excelente área educacional próxima Investidores interessados em diversificação de patrimônio ou imóvel de veraneio Casais que valorizam praticidade e conforto no dia a dia Localização Estratégica e Acesso Facilitado Posicionado na meia quadra da R Dr Cyro Carneiro, a apenas duas quadras da Av. Presid Kennedy, no centro do bairro Guilhermina, oferecendo: Acesso rápido à praia Apenas 5 minutos da Rodovia dos Imigrantes/Anchieta, facilitando o deslocamento para São Paulo 10 minutos do shopping Garagem com acesso facilitado para diversos tipos de veículos (hatch, compactos, SUVs e caminhonetes) Rampa para PCD e entrada separada para banhistas A região da Guilhermina é reconhecida como um polo educacional, oferecendo excelentes opções de ensino para todas as idades: Colégios Particulares: Jean Piaget, Celestin Freinet (sistema Anglo), Colégio Trivium Ensino Técnico: Etec de Praia Grande Escolas Especializadas: Tênis, idiomas, música Ensino Público: Diversas escolas municipais e estaduais Conveniência e Serviços ao Seu Alcance: Supermercados: Atacadão, Assaí Atacadista Padarias: Gualchi e Boa Praça II Gastronomia: Sorveteria Artesanal Gelato Borelli, Pizzaria Castelo Branco Lazer e Comércio Local: Feira livre às sextas-feiras na praça das Américas Beleza e Estética: Studio Valentinos Farmácias: Drogaria São Paulo Saúde: Hospital IGESP Litoral, Pronto Atendimento 24h Unimed Lazer e Vida ao Ar Livre Caminhadas revigorantes à beira-mar Ciclovia na orla para passeios de bicicleta (com opções de aluguel próximas) Esportes na areia: futevôlei e beach tênis Áreas verdes para atividades em família Quiosques na praia Opções para crianças: Parquinho da Guilhermina, Quiosque Infantil - Era do Gelo Lazer cultural: Feirinha da Guilhermina, Praça Lions Características do Imóvel 2 Quartos (incluindo 1 suíte) 1 Vaga de garagem Infra para Ar condicionado Varanda Gourmet espaçosa Gesso nos tetos Granito em bancadas Porcelanato nos pisos Sistema de Segurança Alarme e Circuito de Segurança Interfone Portaria 24 horas com controle de acesso Portão Eletrônico Lazer Academia equipada Espaço Pet Brinquedoteca Deck Molhado e Piscina Espaço Gourmet Salão de Festas Salão de Jogos Infraestrutura Bicicletário Espaço Coworking Elevador Garagem Coberta Gás Encanado Hall de Entrada Rampas de acessibilidade Condições de Pagamento Valor total: R$ 516.304 Entrada: R$ 29.000 Mensais: R$ 2.200 (36 parcelas) Anuais: R$ 12.000 (2 parcelas) Conclusão: R$ 20.000 Financiamento bancário: R$ 364.104 Não Perca Esta Oportunidade!

Apartamento de 71m², Guilhermina, Praia Grande. 2 quartos (1 suíte), 1 vaga, sacada gourmet, lazer completo, localização central e condições facilitadas. Agende sua visita! Viva no Centro da Guilhermina com Conforto, Lazer e Praticidade! Descubra o privilégio de morar num empreendimento pensado para famílias que buscam localização central, comodidade, segurança e lazer completo, em uma das regiões mais valorizadas da Praia Grande. Conforto e Exclusividade 2 quartos (sendo 1 suíte) 2 banheiros (suíte + social) 2 salas (ambientes integrados e funcionais) 1 vaga de garagem coberta Varandagourmet Infra p/ ar condicionado Área útil: 71,08m² Acabamento em gesso, granito e porcelanato Localização Privilegiada no Centro da Guilhermina O edificio está localizado na meia quadra da Rua Doutor Cyro Carneiro, a duas quadras da Av. Presidente Kennedy, no coração da Guilhermina, Praia Grande. Acesso fácil à garagem para todos os tipos de veículos, rampa para PCD e entrada separada para banhistas 5 minutos da Rodovia dos Imigrantes/Anchieta 10 minutos do shopping Próximo à praia, supermercados (Atacadão, Assaí), padarias (Gualchi, Boa Praça II), restaurantes, farmácias, hospitais, escolas de referência (Jean Piaget, Celestin Freinet, Trivium, Etec, escolas de idiomas, música e tênis) Feira livre, praças, quiosques, ciclovia, áreas verdes e lazer ao ar livre Lazer e Segurança no Condomínio Academia Piscina Deck molhado Brinquedoteca Salão de Festas Salão de Jogos Espaço Gourmet Espaço Pet Área de lazer Bicicletário Coworking Portaria 24h, alarme, circuito de segurança, interfone, portão eletrônico Elevador, hall de entrada, garagem coberta, gás encanado, rampas de acesso Condições de Pagamento Facilitadas Valor de venda: R$ 558.582 Entrada: R$ 29.000 Mensais: 36x R$ 2.200 Anuais: 2x R$ 12.000 Conclusão: R$ 20.000 Financiamento bancário: R$ 406.382 Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer. Viva com conforto, lazer e praticidade no centro da cidade. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Exclusivo Apartamento de 2 Quartos com Suíte no Balneário Maracanã - Próximo ao Futuro Shopping Este apartamento de 53,86m² à venda, localizado no charmoso Balneário Maracanã em Praia Grande, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e localização por apenas R$ 430.000,00. Uma oportunidade para diferentes perfis de compradores que valorizam qualidade de vida à beira-mar. Ideal Para: • Solteiros e jovens profissionais que necessitam de um dormitório extra para estudos/home office ou closet • Casais sem filhos em busca de espaço versátil e bem localizado • Pais/casais com filhos que compartilham quarto • Investidores de olho na valorização com o novo shopping da Praia Grande na Mirim (previsto para 2027) Localização: O bairro Maracanã é perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida, em um ambiente familiar e acolhedor com jeito de interior. • Situado à beira-mar, de esquina na Avenida Presidente Castelo Branco • Entrada independente para pedestres e garagem com acesso confortável para diversos tipos de veículos • Rampa para PCD e entrada separada para banhistas • Acesso rápido à praia com ciclovia na orla de 22km de extensão • Próximo à Av. Presidente Kennedy Conveniências no Entorno: • Educação: Escolas estaduais e municipais • Compras: Mini Extra, Assaí Atacadista, Supermercado JD. Pires, Mercado de Peixes e Frutos do Mar • Alimentação: Panificadora e Confeitaria 2 Corações, O Cantinho de Portugal, Restaurante e Churrascaria Brasileirinho Grill • Saúde e Bem-estar: Academia New Star Fitness, Academia THM Fit, Centro de Treinamento Maracanã, CT Furiosos, Hospital Casa de Saúde Praia Grande • Serviços: Clínica Veterinária Caiçara (24 horas), Terminal Urbano e Rodoviário Tático Detalhes do Apartamento: • Área útil: 53,86m² • 2 quartos (incluindo 1 suíte) • 2 salas integradas • 1 vaga de garagem Bem-estar e Comodidade: • Infraestrutura para ar condicionado • Frente para o mar • Varanda Gourmet • Vista para o Mar Segurança: • Sistema de alarme • Circuito de segurança com câmeras • Interfone • Portaria 24h • Portão eletrônico Lazer e Natureza: • Brinquedoteca • Piscina • Playground • Salão de festas • Salão de jogos Infraestrutura: • Bicicletário • Elevador • Localização em esquina • Garagem coberta • Gás encanado • Hall de entrada • Rampas de acesso Condições Comerciais: • Preço: R$ 430.000 • Entrada: R$ 150.000 • Saldo para financiamento bancário: R$ 280.000 •Previsão de entrega: Pronto para morar •Documentação: 100% regularizada, pronta para financiamento Fotos e Visitas: Temos fotos detalhadas do apartamento disponíveis. Agende uma visita sem compromisso em horários flexíveis, incluindo finais de semana. Entre em Contato: Clique no botão de 'Saiba Mais' para que eu ou um corretor da minha equipe possamos entrar em contato e agendar uma visita sem compromisso. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

77m² + 32m² de Varanda com Localização Privilegiada na R. Ipanema Este apartamento garden de 2 suítes à venda no Bela Ipanema, localizado na Guilhermina em Praia Grande, oferece 77,53m² de área útil mais 32,15m² de varanda e 1 vaga de garagem. Com preço a partir de R$ 931.430, é perfeito para quem busca espaço e conforto em localização privilegiada. Ideal Para: • Solteiros ou casais que necessitam de suíte extra para home office, closet ou hóspedes • Famílias com filhos em idade escolar, próximo a excelentes instituições de ensino • Quem valoriza espaço externo privativo com ampla varanda • Profissionais que precisam de ambiente para trabalho remoto Localização Estratégica: • Situado na R. Ipanema, região central da Guilhermina em Praia Grande • Acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes/Anchieta (conexão com São Paulo) • Apenas 10 minutos do shopping • 5 minutos das Avenidas Costa e Silva e Marechal Mallet • Próximo às principais avenidas: Castelo Branco e Kennedy Conveniências no Entorno: • Supermercados: Mini Extra, OXXO, Atacadão, Assaí Atacadista, Mercado Extra, Carrefour Bairro • Educação: Colégio Jean Piaget, Celestin Freinet (sistema Anglo), Colégio Trivium, Etec • Saúde: Hospital IGESP, Pronto Socorro Central, Complexo Hospitalar Irmã Dulce, Unimed • Lazer: Nosso Bar Lounge, Fornare Pizzaria, Dragon Food Burger, Brutus Pizzaria, Burger King Detalhes do Apartamento Garden: • Apartamento final 1 - andar baixo • 77,53m² de área útil + 32,15m² de área de varanda estendida por todo o apartamento • 2 suítes • Lavabo • 2 salas amplas e integradas com saída para varanda • Varanda gourmet com pia e ponto para TV • Área de serviço separada da cozinha • Infraestrutura para ar-condicionado com área técnica para condensadores • Acabamento em porcelanato e granito • 1 vaga de garagem Lazer: • Mezanino: Salão de festas, salão de jogos, game room, brinquedoteca e minipista de boliche • Cobertura panorâmica: Academia 360°, piscina com borda infinita, deck molhado, lounge e sauna • Diferenciais: Espaço coworking Segurança: • Portaria 24h • Sistema de alarme e interfone • Circuito de câmeras nas áreas comuns • Portão eletrônico • Controle de acesso digital Condições Comerciais: • Preço: R$ 931.430 • Entrada: R$ 65.200 • Mensais: 18 parcelas R$ 4.036 • Anuais: 2 parcelas R$ 8.990 • Conclusão: R$ 46.571 • Saldo p/ Financiamento bancário: R$ 729.026 • Estuda permuta na cidade Previsão de entrega: Novembro/2026 Entre em Contato!

Localização Privilegiada Próxima a Escolas e Comércios na R. Ipanema Este imóvel é ideal para quem busca um apartamento de 2 suítes na cobiçada região da Guilhermina, em Praia Grande. Perfeito para pais e casais com filhos em idade escolar, o apartamento conta com uma localização estratégica em área educacional, próximo a renomadas instituições como Colégio Jean Piaget, Celestin Freinet (sistema Anglo), Colégio Trivium, Etec de Praia Grande, além de escolas de tênis, idiomas, música e as redes municipais e estaduais. Também se destaca para solteiros ou casais que necessitam de uma suíte extra para closet e de um espaço dedicado para home office, contando inclusive com coworking no condomínio para trabalho e reuniões. Localização e Acesso: • Situado na R. Ipanema, na meia quadra, o acesso à garagem é perfeito para carros hatch, compactos, SUVs e veículos de maior porte, como caminhonetes, com rampa para PCD e entrada separada para banhistas. • Acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes/Anchieta, facilitando o deslocamento até São Paulo. • Próximo ao shopping (a 10 minutos) • Próximo a Av Costa e silva (a 5 minutos) • Próximo a Av Marechal Mallet (a 5 minutos) Conectado com avenidas como Castelo Branco e Kennedy e rodeado por uma variedade de serviços e conveniências: • Supermercados e atacadistas: Mini Extra, OXXO, Atacadão, Assaí, Carrefour • Comércios e serviços: açougue, padarias, farmácia, Correios • Gastronomia variada: pizzarias, burgers, bar e lanchonetes • Saúde: clínicas, hospitais e pronto atendimento 24h • Bem-estar: academias tradicionais e femininas, pilates • Lazer e cultura: ateliê com loja e aulas de artesanato • Final 2 — 95,71 m² • 2 suítes + lavabo • 2 salas amplas e integradas • Sacada estendida por todo o apartamento • Varanda gourmet com pia e ponto de TV • Área de serviço separada da cozinha • Infra p/ Ar-condicionado • Área técnica p/ condensadores • Piso porcelanato e pias em granito • 1 vaga de garagem Lazer Área comum entregue mobiliada e decorada 🔹 Mezanino com: • Salão de festas • Salão de jogos • Game room • Brinquedoteca • Minipista de boliche 🔹 Cobertura com vista panorâmica: • Academia 360° • Piscina com borda infinita • Deck molhado • Lounge • Sauna Infraestrutura complementar: • Coworking • Elevador • Garagem coberta, coletiva e demarcada • Gás encanado • Hall de entrada • Rampas de acesso Segurança e Conveniência • Portaria • Sistema de alarme e interfone • Circuito de câmeras nas áreas comuns • Portão eletrônico • Controle de acesso digital Em obras: previsão de conclusão em nov/26. Condições Comerciais: • Preço de venda: R$ 927.125 •Aceita financiamento • Estuda permuta (apartamento na cidade) • Entrada: 1 parcela de R$ 64.898 • Parcelas mensais: 18 parcelas de R$ 4.635 • Parcelas anuais: 2 parcelas de R$ 18.542 • Conclusão: 1 parcela de R$ 46.356 • Saldo financiamento bancário: R$ 695.344 Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!