Apartamento Moderno de 65m² com Excelente Localização Central na Guilhermina - A Partir de R$ 516.304
Este Edifício oferece uma oportunidade para você que busca qualidade de vida, localização privilegiada e infraestrutura completa no coração da Guilhermina.
Para Quem é Este Imóvel?
Famílias que buscam um lar no centro da Guilhermina, com fácil acesso a tudo
Pais com filhos em idade escolar, beneficiando-se da excelente área educacional próxima
Investidores interessados em diversificação de patrimônio ou imóvel de veraneio
Casais que valorizam praticidade e conforto no dia a dia
Localização Estratégica e Acesso Facilitado
Posicionado na meia quadra da R Dr Cyro Carneiro, a apenas duas quadras da Av. Presid Kennedy, no centro do bairro Guilhermina, oferecendo:
Acesso rápido à praia
Apenas 5 minutos da Rodovia dos Imigrantes/Anchieta, facilitando o deslocamento para São Paulo
10 minutos do shopping
Garagem com acesso facilitado para diversos tipos de veículos (hatch, compactos, SUVs e caminhonetes)
Rampa para PCD e entrada separada para banhistas
A região da Guilhermina é reconhecida como um polo educacional, oferecendo excelentes opções de ensino para todas as idades:
Colégios Particulares: Jean Piaget, Celestin Freinet (sistema Anglo), Colégio Trivium
Ensino Técnico: Etec de Praia Grande
Escolas Especializadas: Tênis, idiomas, música
Ensino Público: Diversas escolas municipais e estaduais
Conveniência e Serviços ao Seu Alcance:
Supermercados: Atacadão, Assaí Atacadista
Padarias: Gualchi e Boa Praça II
Gastronomia: Sorveteria Artesanal Gelato Borelli, Pizzaria Castelo Branco
Lazer e Comércio Local: Feira livre às sextas-feiras na praça das Américas
Beleza e Estética: Studio Valentinos
Farmácias: Drogaria São Paulo
Saúde: Hospital IGESP Litoral, Pronto Atendimento 24h Unimed
Lazer e Vida ao Ar Livre
Caminhadas revigorantes à beira-mar
Ciclovia na orla para passeios de bicicleta (com opções de aluguel próximas)
Esportes na areia: futevôlei e beach tênis
Áreas verdes para atividades em família
Quiosques na praia
Opções para crianças: Parquinho da Guilhermina, Quiosque Infantil - Era do Gelo
Lazer cultural: Feirinha da Guilhermina, Praça Lions
Características do Imóvel
2 Quartos (incluindo 1 suíte)
1 Vaga de garagem
Infra para Ar condicionado
Varanda Gourmet espaçosa
Gesso nos tetos
Granito em bancadas
Porcelanato nos pisos
Sistema de Segurança
Alarme e Circuito de Segurança
Interfone
Portaria 24 horas com controle de acesso
Portão Eletrônico
Lazer
Academia equipada
Espaço Pet
Brinquedoteca
Deck Molhado e Piscina
Espaço Gourmet
Salão de Festas
Salão de Jogos
Infraestrutura
Bicicletário
Espaço Coworking
Elevador
Garagem Coberta
Gás Encanado
Hall de Entrada
Rampas de acessibilidade
Condições de Pagamento
Valor total: R$ 516.304
Entrada: R$ 29.000
Mensais: R$ 2.200 (36 parcelas)
Anuais: R$ 12.000 (2 parcelas)
Conclusão: R$ 20.000
Financiamento bancário: R$ 364.104
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