32 Apartamentos com 2 Quartos à Venda em Guilhermina, Praia Grande, SP

Este apartamento de 2 suítes com 85,44m² e Localização Privilegiada na R. Ipanema está à venda no Bela Ipanema, localizado na Guilhermina em Praia Grande, oferece 85,44m² de área útil e 1 vaga de garagem. Com preço a partir de R$ 850Mil, é perfeito para quem busca espaço e conforto em localização privilegiada. Ideal Para: • Solteiros ou casais que necessitam de suíte extra para home office, closet ou hóspedes • Famílias com filhos em idade escolar, porque está próximo a excelentes instituições de ensino • Quem valoriza espaço externo privativo com ampla varanda • Profissionais que precisam de ambiente para trabalho remoto Localização Estratégica: • Situado na R. Ipanema, região central da Guilhermina em Praia Grande • Acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes/Anchieta (conexão com São Paulo) • Apenas 10 minutos do shopping • 5 minutos das Avenidas Costa e Silva e Marechal Mallet • Próximo às principais avenidas: Castelo Branco e Kennedy Conveniências no Entorno: • Supermercados: Mini Extra, OXXO, Atacadão, Assaí Atacadista, Mercado Extra, Carrefour Bairro • Educação: Colégio Jean Piaget, Celestin Freinet (sistema Anglo), Colégio Trivium, Etec • Saúde: Hospital IGESP, Pronto Socorro Central, Complexo Hospitalar Irmã Dulce, Unimed • Lazer: Nosso Bar Lounge, Fornare Pizzaria, Dragon Food Burger, Brutus Pizzaria, Burger King Detalhes do Apartamento: • Apartamento final 1 - andar alto • 85,44m² de área útil • 2 suítes • Lavabo • 2 salas amplas e integradas com saída para varanda • Varanda gourmet com pia e ponto para TV e estendida por todo o apartamento • Área de serviço separada da cozinha • Infraestrutura para ar-condicionado com área técnica para condensadores • Acabamento em porcelanato e granito • 1 vaga de garagem Lazer: • Mezanino: Salão de festas, salão de jogos, game room, brinquedoteca e minipista de boliche • Cobertura panorâmica: Academia 360°, piscina com borda infinita, deck molhado, lounge e sauna • Diferenciais: Espaço coworking Segurança: • Portaria 24h • Sistema de alarme e interfone • Circuito de câmeras nas áreas comuns • Portão eletrônico • Controle de acesso digital Condições Comerciais: • Preço: R$ 850.000,00 • Entrada: R$ 59.500,00 • Mensais: 11 parcelas R$ 4.250,00 • Anuais: 2 parcelas R$ 12.750,00 • Conclusão: R$ 34.000,00 • Saldo p/ Financiamento bancário: R$ 684.250,00 • Estuda permuta na cidade Previsão de entrega: Novembro/2026 Entre em Contato, clique no botão abaixo, preencha seus dados e fale a agora com um especialista. Garanta seu novo apartamento na Praia Grande. Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo.

Este apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, no coração da Guilhermina é a escolha perfeita para solteiros, casais ou famílias pequenas que buscam praticidade e conforto. Ele é ideal para quem precisa de um quarto adicional para home office, closet ou para famílias com filhos que dividem o quarto. Com a localização estratégica no centro do bairro, você tem fácil acesso a escolas de qualidade, comércios, serviços essenciais e à praia, proporcionando qualidade de vida e conveniência. A infraestrutura do apartamento foi projetada para maximizar a eficiência e o conforto. A varanda integrada, já envidraçada pela construtora, é ideal para momentos de relaxamento. O edifício possui placas solares nas áreas comuns, garantindo eficiência energética e sustentabilidade. Além disso, o imóvel conta com uma área técnica para ar-condicionado e um Beach Box, ideal para guardar itens de praia, oferecendo praticidade no seu dia a dia. A localização é outro grande diferencial: a poucos minutos da Rodovia dos Imigrantes/Anchieta, você terá fácil acesso a São Paulo e a outras regiões. Além disso, está a poucos passos de escolas como o Colégio Jean Piaget, e da infraestrutura do bairro, que oferece opções de lazer, como restaurantes, academias e mercados, além de conveniência com farmácias e clínicas de saúde. Para momentos de lazer, a praia, quiosques e áreas verdes são perfeitas para atividades ao ar livre. O condomínio oferece lazer completo com espaços que atendem a toda a família, como uma sala de ginástica para manter a saúde em dia, espaço gourmet, salão de festas e jogos, sauna para relaxamento e garagem coberta para maior segurança. Com portaria 24h, interfone, sistema de alarme, portão eletrônico e fechadura digital, sua segurança é garantida. Este apartamento está pronto para morar, com condições facilitadas para financiamento, e é uma excelente oportunidade para quem deseja viver com qualidade e praticidade na Guilhermina. Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Este apartamento pronto para morar na Guilhermina oferece 72,34m² com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca imóvel com excelente custo-benefício. Com varanda gourmet equipada com churrasqueira a carvão e infraestrutura para ar-condicionado, combinando funcionalidade e conforto para diferentes perfis de moradores. O condomínio apresenta infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo academia, brinquedoteca, espaço gourmet, piscina, salão de jogos, salão de festas, garagem coberta e área de coworking. Esta estrutura atende tanto solteiros e casais que necessitam de dormitório adicional para home office ou closet, quanto pais com filhos que compartilham quarto, proporcionando ambientes ideais para estudos, trabalho e momentos de lazer. Situado na Rua Nicarágua na meia quadra, o empreendimento está em uma localização que oferece conveniência e praticidade, com acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes/Anchieta e proximidade com as avenidas Castelo Branco e Kennedy. A região conta com escolas renomadas como Colégio Jean Piaget, Celestin Freinet e Colégio Trivium, além de ampla gama de serviços como padarias, supermercados, restaurantes, academias, salões de beleza, farmácias e hospitais. Pronto para morar e com valor promocional à vista de R$ 499.206,57 com possibilidade de estudo de permuta na cidade. * Parcelamento Direto (consulte) * Financiamento Bancário (consulte) A proximidade com opções de lazer como a Praia da Guilhermina, ciclovia na orla, parquinhos, áreas para prática de futevôlei e beach tênis, além da tradicional Feirinha da Guilhermina, torna este imóvel ideal para quem busca qualidade de vida com praticidade no litoral paulista. Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Este apartamento na Guilhermina oferece 72,34m² com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e 1 vaga de garagem, sendo ideal para quem busca imóvel pronto para morar com excelente custo-benefício. Disponível em diferentes posições no edifício (finais 1, 2, 5 e 6), o imóvel conta com varanda gourmet equipada com churrasqueira a carvão e infraestrutura para ar-condicionado, combinando funcionalidade e conforto para diferentes perfis de moradores. O condomínio apresenta infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo academia, brinquedoteca, espaço gourmet, piscina, salão de jogos, salão de festas, garagem coberta e área de coworking. Esta estrutura atende tanto solteiros e casais que necessitam de dormitório adicional para home office ou closet, quanto pais com filhos que compartilham quarto, proporcionando ambientes ideais para estudos, trabalho e momentos de lazer. Situado na Rua Nicarágua na meia quadra, o empreendimento está em uma localização que oferece conveniência e praticidade, com acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes/Anchieta e proximidade com as avenidas Castelo Branco e Kennedy. A região conta com escolas renomadas como Colégio Jean Piaget, Celestin Freinet e Colégio Trivium, além de ampla gama de serviços como padarias, supermercados, restaurantes, academias, salões de beleza, farmácias e hospitais. Pronto para morar e com valor a partir de R$ 598.057,50 para financiamento bancário, com possibilidade de estudo de permuta na cidade. * Parcelamento Direto (consulte) * Desconto para Pagamento à vista A proximidade com opções de lazer como a Praia da Guilhermina, ciclovia na orla, parquinhos, áreas para prática de futevôlei e beach tênis, além da tradicional Feirinha da Guilhermina, torna este imóvel ideal para quem busca qualidade de vida com praticidade no litoral paulista. Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Apartamento com 2 Dormitórios e Varanda Gourmet | Lazer e Localização na Guilhermina Ideal para quem busca localização central, conforto e praticidade • Para quem quer morar no centro do bairro Guilhermina com fácil acesso à praia, comércios, escolas e mobilidade urbana • Para famílias com filhos que dividem o quarto ou estão em idade escolar, próximo a escolas como Jean Piaget, Trivium, Fortec, Freinet, Etec, além de idiomas, música e tênis • Para solteiros ou casais sem filhos que desejam um dormitório extra para home office, closet ou espaço multiuso • Para quem busca um espaço dedicado ao trabalho ou estudos no próprio condomínio com estrutura de coworking • Para quem valoriza o bem-estar, o spa e a sala de massagem proporcionam momentos de relaxamento sem sair de casa Localização estratégica no coração da Guilhermina • Esquina das ruas Argentina e Guatemala • Próximo às avenidas Kennedy, Castelo Branco e Costa e Silva • Apenas 10 minutos da Rodovia dos Imigrantes/Anchieta • A 10 minutos do shopping Comércios e serviços no entorno • Padarias Gualchi, Pamer, Boa Praça II e Emiborah • Restaurantes como Frescô, Caminho de Casa, RPV Espetos, Tradição Gaúcha e Malvadão • Supermercados como Vem Pra Ka, Extra, Carrefour Bairro, Atacadão, Assaí e OXXO • Salões de beleza e barbearias: Camilla Rocha, Peaga e C\&C • Pet shops e clínicas veterinárias • Academias Allp Fit, Smart Fit, Evoque, Kalimera e mais • Hospitais e pronto atendimentos como IGESP, Irmã Dulce, Unimed e PS Central • Correios, farmácias e diversos comércios de bairro Lazer e qualidade de vida na região • Ciclovia na orla e aluguel de bicicletas • Treinos de futevôlei e beach tênis na areia • Quiosques, áreas verdes e praças • Parquinho da Guilhermina, Feirinha, Praça Lions • Quiosque Infantil Era do Gelo Destaques do imóvel • Final 1: 75,95 m² • Final 2: 67,85 m² • Final 3: 69,33 m² • Final 4: 72,39 m² • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiros com bancada e cuba • Varanda gourmet com churrasqueira à carvão • Infraestrutura para ar-condicionado • Fechadura eletrônica • 1 vaga de garagem coberta Estrutura de lazer e bem-estar no condomínio • Piscina e sauna • Academia e brinquedoteca • Espaço gourmet e salão de festas • Salão de jogos e cinema • Coworking • Sala de massagem e spa Segurança e comodidade • Portaria com controle de acesso • Sistema de alarme e interfone • Muros e grades de segurança • Portão eletrônico • Gás encanado • Hall de entrada e rampas de acesso • Garagem coberta Condições comerciais • Unidades a partir de R$ 634.675,00 • Entrada: R$ 65.000,00 • 12 mensais de R$ 2.799,00 • 1 anual de R$ 12.000,00 • Chaves: R$ 60.000,00 • Saldo com financiamento bancário: R$ 444.087,00 Entrega prevista: jun/2026 Clique no botão abaixo, fale com um especialista e descubra como é fácil morar na Guilhermina com conforto, lazer completo e excelente localização. Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo.

Um apartamento que ressignifica o conceito de morar no Guilhermina. Com 69,33M² de área útil e um generoso quintal de 5,30m², este garden de 2 dormitórios (sendo 1 suíte) oferece a flexibilidade de uma casa com a praticidade de um apartamento. Ideal para famílias que buscam um espaço externo privativo, casais em início de vida ou profissionais que desejam um lar versátil e acolhedor. Localizado estrategicamente nas esquinas das ruas Argentina e Guatemala, o apartamento garante acesso privilegiado às principais vias da cidade, como Castelo Branco, Kennedy e Costa e Silva. A proximidade com a Rodovia dos Imigrantes facilita o deslocamento para São Paulo, enquanto o bairro Guilhermina oferece uma infraestrutura completa de serviços. Padarias, restaurantes, supermercados, academias e escolas renomadas como Colégio Jean Piaget e Etec estão a poucos passos, tornando o dia a dia muito mais conveniente. O condomínio surpreende pela área de lazer completa e inovadora. Piscina, sauna, academia, brinquedoteca, cinema, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet e coworking criam um ambiente que vai muito além de um simples lugar para morar. A sala de massagem e spa oferecem momentos de relaxamento e bem-estar, enquanto a varanda gourmet com churrasqueira à carvão convida a momentos de descontração com amigos e família. O quintal privativo adiciona um diferencial único, permitindo atividades ao ar livre e momentos de lazer exclusivos. Para os amantes de atividades externas, a proximidade com a praia oferece um verdadeiro playground: ciclovia, treinos de futevôlei, beach tênis e quiosques à beira-mar estão literalmente ao seu alcance. Com valores a partir de R$ 648.095,00 e condições flexíveis de pagamento, este apartamento garden representa mais do que um imóvel - é a chave para um estilo de vida equilibrado e prazeroso no Guilhermina. Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. VALOR R$ 648.095,00 ENTRADA R$ 75.000,00 12 MENSAIS de R$ 2.699,00 1 ANUAl de R$ 12.000,00 CHAVES R$ 103.000,00 FINANCIAMENTO BANCÁRIO R$ 425.707,00 Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Este apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no centro do bairro Guilhermina, oferece conforto e praticidade para quem busca apartamento em bairro completo. Ideal para aqueles que buscam um lar funcional e bem localizado, o imóvel conta com acabamentos de alto padrão, como piso porcelanato e forro de gesso, além de infraestrutura pronta para ar-condicionado e área técnica para condensadoras. Com 2 vagas de garagem, o apartamento é perfeito para casais que utilizam os carros separados. A varanda gourmet com churrasqueira a carvão oferece um ambiente ideal para desfrutar de bons momentos com amigos e familiares. A localização estratégica, a poucos minutos da Rodovia dos Imigrantes/Anchieta e a apenas 10 minutos do shopping, proporciona fácil acesso a São Paulo e outras áreas da cidade. O bairro Guilhermina é cercado por uma excelente infraestrutura, com escolas, academias, supermercados e centros comerciais nas proximidades. Além disso, você estará perto de opções de lazer, como praias, ciclovias, quiosques e áreas verdes, perfeitas para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. O condomínio oferece diversas opções de lazer para todas as idades e preferências. Para quem valoriza o bem-estar, o prédio conta com academia interna e externa, além de uma piscina na cobertura com borda infinita e jacuzzi. O espaço gourmet, o salão de festas e o lounge na cobertura com vista panorâmica são perfeitos para encontros sociais. Para as crianças e jovens, o condomínio possui espaço kids, playground, salão de jogos e mini pista de boliche. O spa com sauna e o cinema proporcionam momentos de relaxamento e entretenimento sem sair de casa. A segurança e conveniência são garantidas com portaria 24h, sistema de alarme, interfone, e infraestrutura para carro elétrico. O edifício também conta com vagas de recarga para veículos elétricos, um mini mercado e car wash, garantindo comodidade para o seu dia a dia. Este imóvel recem entregue é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, praticidade e um investimento seguro. R$ 610.000,00 com entrada de R$ 54.900,00 e financiamento bancáio. Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Este apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com 1 vaga de garagem, está localizado no coração do bairro Guilhermina, oferecendo a combinação perfeita de praticidade, conforto e modernidade. Ideal para casais ou famílias pequenas, o imóvel é excelente para aqueles que buscam um espaço funcional e bem distribuído. A configuração dos ambientes, com a suíte e a varanda gourmet, oferece a versatilidade de criar um home office ou um closet, conforme as necessidades do morador. Com acabamentos de alto padrão, incluindo piso porcelanato e forro de gesso, o imóvel também possui infraestrutura para ar-condicionado e área técnica para condensadoras. A localização é outro grande atrativo deste imóvel, proporcionando acesso fácil e rápido à Rodovia dos Imigrantes/Anchieta, facilitando o trajeto até São Paulo. A apenas 10 minutos do shopping, o local oferece conveniência e praticidade para o dia a dia. O bairro Guilhermina é um dos mais valorizados da cidade e oferece uma excelente infraestrutura de comércios, serviços e opções de lazer. A poucos minutos, você encontrará supermercados, academias, restaurantes, escolas e clínicas, garantindo que tudo esteja ao seu alcance, sem abrir mão da tranquilidade. No que diz respeito ao lazer, este empreendimento é completo. O condomínio oferece diversas opções, como academia interna e externa, piscina com borda infinita e jacuzzi na cobertura, lounge e bangalô com vista panorâmica, sauna, cinema, salão de festas, espaço gourmet, além de um coworking e espaço beleza. Para as crianças, há um espaço kids, playground, mini pista de boliche e salão de jogos, garantindo entretenimento para toda a família. Além disso, a infraestrutura inclui um bicicletário, car wash, e uma vaga de recarga de carro elétrico para quem busca sustentabilidade. A segurança e a conveniência são asseguradas com portaria 24h, sistema de alarme, interfone, elevador e rampas de acessibilidade. O hall de entrada é sofisticado, e as áreas comuns foram projetadas para oferecer conforto e praticidade aos moradores. Este imóvel recem entregue é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, praticidade e um investimento de alto padrão na Guilhermina. O valor de venda é de R$ 580.000,00, com oportunidade de financiamento bancário. Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Apartamento com 2 dormitórios (1 suíte) e 1 vaga na Guilhermina – localização central, lazer completo e excelente custo-benefício • Ideal para quem deseja morar no coração do bairro Guilhermina, com fácil acesso a escolas, comércios, serviços e à praia • Perfeito para casais ou famílias que precisam de um cômodo extra para home office, closet ou filhos que compartilham o quarto • Excelente opção para quem busca ventilação natural e conforto térmico com planta bem distribuída • Condomínio com infraestrutura de lazer completa, ideal para o dia a dia da família • Localização estratégica, próxima das principais vias da cidade e a poucos minutos do shopping Destaques do imóvel • Final 6 e 7: 66,40m² de área útil • 2 dormitórios (1 suíte) • Varanda gourmet com churrasqueira a carvão • Infraestrutura para ar-condicionado • Acabamento em porcelanato e granito • 1 vaga de garagem demarcada Lazer e bem-estar para toda a família • Piscinas adulto e infantil • Deck com pergolado • Lounge • Sauna • Academia equipada • Espaço kids • Salão de festas com terraço grill • Salões de jogos adulto e infantil Segurança e comodidade • Portaria • Sistema de alarme • Interfone • Portão eletrônico • Elevador • Hall de entrada moderno • Garagem coberta Localização privilegiada no centro da Guilhermina • Rua Panamá, meia quadra da praia com ventilação cruzada e brisa do mar • Próximo a escolas renomadas como Jean Piaget, Anglo e ETEC • Cercado por mercados, padarias, hospitais e feira livre • Fácil acesso às avenidas Kennedy, Castelo Branco e Costa e Silva • Próximo à ciclovia, praia, quiosques e áreas de lazer Condições comerciais • Unidades a partir de R$ 502.020,00 • Entrada: R$ 45.180,00 • 2 mensais de R$ 30.120,00 • Saldo para financiamento bancário: R$ 396.600,00 • Estuda permuta na cidade Entrega prevista para novembro de 2025 Garanta já seu apartamento em uma das regiões mais completas e desejadas da Praia Grande. Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Apartamento com 2 dormitórios (1 suíte) e 2 vagas na Guilhermina – localização central, conforto e excelente infraestrutura para a família • Ideal para quem busca morar no coração do bairro Guilhermina com fácil acesso a escolas, comércios, serviços e praia • Perfeito para famílias com filhos, casais que precisam de um dormitório extra para home office ou closet, ou que recebem visitas com frequência • Excelente opção para quem possui dois veículos e valoriza a comodidade de 2 vagas demarcadas • Condomínio completo com lazer para todas as idades e áreas comuns entregues decoradas • Oportunidade de morar perto da feira livre, praças, ciclovia, praia e com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes Destaques do imóvel • Final 1: 81,55m² de área útil • 2 dormitórios (1 suíte) • Varanda gourmet com churrasqueira a carvão • Infraestrutura para ar-condicionado • Acabamento em porcelanato e granito • 2 vagas de garagem demarcadas Estrutura de lazer completa e moderna • Piscina adulto e infantil • Deck com pergolado • Lounge • Sauna • Academia • Espaço kids • Salão de festas com terraço grill • Salão de jogos adulto e infantil Segurança e comodidade • Portaria • Sistema de alarme • Portão eletrônico • Interfone • Elevador • Hall de entrada moderno • Garagem coberta Localização privilegiada no centro da Guilhermina • Rua Panamá, com ventilação natural e brisa do mar • Próximo a escolas renomadas como Jean Piaget, Anglo e ETEC • Fácil acesso às avenidas Presidente Kennedy, Castelo Branco e Costa e Silva • Perto de supermercados, padarias, feiras, clínicas e hospitais • A poucos minutos da orla, ciclovia, quiosques e áreas de lazer Condições comerciais • Unidades a partir de R$ 626.970,00 • Entrada: R$ 56.430,00 • 2 mensais de R$ 37.620,00 • Saldo para financiamento bancário: R$ 495.300,00 • Estuda permuta na cidade Entrega prevista para novembro de 2025 Aproveite condições facilitadas e garanta seu novo lar na Guilhermina. Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio

Apartamento com 2 Suítes na Guilhermina – 400m da Praia, Pronto para Morar com Lazer Completo Conforto, localização estratégica e infraestrutura de lazer completa em uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande. Ideal para diferentes estilos de vida • Solteiros ou casais que buscam uma suíte extra para home office, closet ou hóspedes • Famílias com filhos em idade escolar, próximo às melhores escolas da região • Quem valoriza ter espaço compartilhado no condomínio para estudo e trabalho • Famílias com pets que desejam estrutura específica como espaço pet no prédio Localização e Acesso • Rua Doutor João Sampaio – meia quadra da praia • A 5 minutos da Rodovia dos Imigrantes e 10 minutos do shopping • Fácil acesso às avenidas Castelo Branco e Presidente Kennedy • Próximo a: * Feirinha da Guilhermina * Assaí, Atacadão, Carrefour e Mini Extra * Padarias Gualchi, Pamer e Emiborah * Quiropraxia, acupuntura, pilates, yoga * Academias e hospitais IGESP, Central Municipal e Irmã Dulce Atividades ao ar livre e lazer na orla • Ciclovia de 22km à beira-mar • Quiosques e áreas verdes • Espaço infantil, parquinho e feirinhas • Treinos de beach tênis, vôlei, futevôlei Destaques do Imóvel • Final 3: 87,07m² – lateral, vista mar • Final 4: 90,11m² – fundo • 2 suítes • Lavabo • Sacada gourmet com churrasqueira • Área técnica para ar-condicionado • Janelas com acionamento automático • Pontos de água aquecida a gás • Estrutura em blocos cerâmicos • 1 vaga demarcada Lazer e Comodidades do Condomínio • Piscinas adulto e infantil com deck molhado • Academia equipada • Salão de festas • Salões de jogos (infantil e adulto) • Brinquedoteca e playground • Espaço gourmet e terraço grill • Sauna seca • Espaço petcare • Conveniência no condomínio • Espaço coworking Segurança e Infraestrutura • Portaria 24h • Sistema de alarme e interfone • Portão eletrônico • Elevador • Gerador de energia • Gás encanado • Rampas de acesso • Acabamento em porcelanato e granito Condições Comerciais • A partir de R$ 740.167,27 • Entrada: R$ 74.016,73 • 8 mensais de R$ 9.252,09 • 1 intermediaria de R$ 74.016,73 • Saldo para financiamento bancário: R$ 518.117,09 • Estuda permuta na cidade 📍 Previsão de entrega: Março de 2026 Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Apartamento com 2 Suítes e 2 Vagas na Guilhermina – Conforto, localização e vista mar a 400m da praia • Ideal para quem busca um apartamento com dois dormitórios tipo suíte: mais privacidade para cada membro da família ou espaço versátil para home office, closet ou hóspedes • Com 2 vagas demarcadas, é perfeito para casais que usam carros separados ou famílias que precisam de mobilidade extra • Região privilegiada para quem tem filhos em idade escolar: próximo a escolas como Jean Piaget, Celestin Freinet, Trivium e Etec • A 400m da praia, próximo à Feirinha da Guilhermina e ao melhor comércio do bairro • Condomínio com coworking, petcare, espaço conveniência e lazer completo: ideal para quem valoriza estrutura, localização e qualidade de vida Destaques do imóvel • Final 1: 90,00m² – frente rua • Final 2: 103,03m² – frente rua e vista mar • 2 suítes • Lavabo • Sacada gourmet com churrasqueira • Infraestrutura para ar-condicionado com área técnica • Pontos de água aquecida a gás • Janelas automatizadas • Blocos cerâmicos de alta durabilidade • 2 vagas de garagem demarcadas Lazer no condomínio • Piscinas adulto e infantil com deck molhado • Academia equipada • Salão de festas • Salão de jogos (adulto e infantil) • Brinquedoteca • Playground • Espaço gourmet e terraço grill • Sauna seca • Espaço petcare • Espaço conveniência • Espaço coworking Segurança e praticidade • Portaria • Sistema de alarme • Interfone • Portão eletrônico • Gerador de energia • Elevador • Gás encanado • Rampas de acesso • Hall de entrada • Acabamento em porcelanato e granito Localização estratégica na Guilhermina • Rua Dr. João Sampaio – meia quadra da praia • Acesso rápido às avenidas Presidente Kennedy e Castelo Branco • 5 minutos da Rod. dos Imigrantes • Próximo a padarias, supermercados, academias, escolas, farmácias, hospitais e comércio completo Condições comerciais • A partir de R$ 840.208,11 • Entrada: R$ 84.020,81 • 8 mensais de R$ 10.502,60 • 1 intermediaria de R$ 84.020,81 • Saldo para financiamento bancário: R$ 588.145,68 • Estuda permuta na cidade Entrega em março de 2026 Um apartamento completo para quem busca mais conforto, localização e praticidade para o dia a dia. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Apartamento Garden com Quintal Privativo na Guilhermina – Praticidade, conforto e localização a 400m do mar • Ideal para quem quer a sensação de morar em uma casa com a segurança de um prédio, com quintal privativo perfeito para pets, plantas ou lazer • Suíte extra ideal para montar home office, closet ou receber hóspedes com conforto e privacidade • Excelente para casais com filhos em idade escolar ou adolescentes que compartilham quarto, com fácil acesso às melhores escolas da região • Conta com 2 vagas de garagem demarcadas para famílias que utilizam carros separados • Lazer completo, coworking, petcare e espaço conveniência no condomínio, trazendo mais praticidade à rotina • Localizado a poucos metros da praia e da Feirinha da Guilhermina, com fácil acesso a mercados, padarias, academias e comércios essenciais Destaques do imóvel • Final 1: 90,00m² + 26,20m² de quintal privativo • Final 2: 103,03m² + 18,22m² de quintal privativo • Final 3: 87,07m² + 11,19m² de quintal privativo • Final 4: 90,11m² + 34,44m² de quintal privativo • 2 suítes • Lavabo • Sacada gourmet com churrasqueira • Áreas técnicas para ar-condicionado • Pontos de água quente a gás • Janelas automatizadas • 2 vagas demarcadas Condomínio com lazer e comodidades • Piscinas adulto e infantil com deck molhado • Academia equipada • Salão de festas • Salão de jogos (adulto e infantil) • Brinquedoteca • Playground • Espaço gourmet • Terraço grill • Sauna seca • Espaço coworking • Espaço conveniência • Espaço petcare Segurança e estrutura • Portaria • Sistema de alarme • Interfone • Portão eletrônico • Gerador de energia • Elevador • Gás encanado • Hall de entrada • Rampas de acesso • Acabamento em porcelanato e granito Localização estratégica na Guilhermina • Rua Dr. João Sampaio – meia quadra da praia • A 5 min da Rod. dos Imigrantes • Próximo a escolas, hospitais, supermercados, padarias, academias, farmácias e centros de bem-estar • Facilita a prática de esportes ao ar livre, como ciclismo, vôlei de praia, futevôlei, caminhada e muito mais Condições comerciais • A partir de R$ 799.768,00 • Entrada: R$ 79.976,80 • 8 mensais de R$ 9.997,10 • 1 intermediaria de R$ 79.976,80 • Saldo para financiamento bancário: R$ 559.837,60 • Estuda permuta na cidade Entrega em março de 2026 Seu garden com quintal a poucos passos da praia e com toda a estrutura que sua família merece. Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

2 Dorms (1 Suíte) + 2 Vagas na Guilhermina Conforto, localização e lazer completo num só lugar! Com estrutura para toda sua família — no centro do bairro, a poucos passos da av Presidente Kennedy e com fácil acesso a São Paulo! ✅ 2 dormitórios (1 suíte) ✅ Sacada integrada com a sala ideal para momentos íntimos ou relaxamento, com fechamento em vidro já entregue pela construtora ✅ 2 vagas de garagem ✅ Acabamentos em porcelanato, granito e gesso ✅ Infraestrutura para ar-condicionado 🎓 Ideal para famílias com filhos ➡️ Próximo a escolas como Jean Piaget, Trivium, Celestin Freinet e Etec 🎓 Ideal para quem precisa de home office ➡️ Espaço coworking no condomínio para quem trabalha ou estuda em casa 🐶 **Pet friendly de verdade!** ➡️ Espaço Pet Care no prédio para o bem-estar do seu melhor amigo 🌊 6 Espaços Gourmet na Cobertura com Vista Panorâmica do Mar ➡️ Cada espaço recebe até 30 pessoas – perfeito para comemorações inesquecíveis 💆‍♀️ Cuidado com você em primeiro lugar ➡️ Academia, sauna, espaço beleza e muito mais para seu bem-estar 👣 Localização privilegiada na esquina da Rua Urca com Praia dos Sonhos ➡️ Fácil acesso à Av. Kennedy, shopping, avenidas da cidade e Rodovia dos Imigrantes ➡️ Tudo para uma vida prática e conectada, a 5 minutos do centro 🏡 Condomínio com lazer para todas as idades: ✅ Piscinas adulto e infantil com deck molhado ✅ Brinquedoteca, playground, salão de festas e jogos ✅ Portaria 24h e segurança completa 💰 Unidades a partir de R$ 579.377,00 ➡️ Entrada R$ 231.750,80 + 120x R$ 2.896,89 direto com a construtora ➡️ Estuda permuta na cidade ➡️ Aceita carro (consulte) 📅 Pronto p morar Clique no botão abaixo, preencha seus dados e fale a agora com um especialista. Garanta seu novo apartamento na Praia Grande. Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

2 Dorms (1 Suíte),1 Vaga na Guilhermina, Praia Grande, Pronto para morar, Direto com a construtora Conforto, localização e lazer completo num só lugar! Com estrutura para toda sua família — no centro do bairro, a poucos passos da av Presidente Kennedy e com fácil acesso a São Paulo! ✅ 2 dormitórios (1 suíte) ✅ Sacada integrada com a sala ideal para momentos íntimos ou relaxamento, com fechamento em vidro já entregue pela construtora ✅ 1 vaga de garagem ✅ Acabamentos em porcelanato, granito e gesso ✅ Infraestrutura para ar-condicionado 🎓 Ideal para famílias com filhos ➡️ Próximo a escolas como Jean Piaget, Trivium, Celestin Freinet e Etec 🎓 Ideal para quem precisa de home office ➡️ Espaço coworking no condomínio para quem trabalha ou estuda em casa 🐶 **Pet friendly de verdade!** ➡️ Espaço Pet Care no prédio para o bem-estar do seu melhor amigo 🌊 6 Espaços Gourmet na Cobertura com Vista Panorâmica do Mar ➡️ Cada espaço recebe até 30 pessoas – perfeito para comemorações inesquecíveis 💆‍♀️ Cuidado com você em primeiro lugar ➡️ Academia, sauna, espaço beleza e muito mais para seu bem-estar 👣 Localização privilegiada na esquina da Rua Urca com Praia dos Sonhos ➡️ Fácil acesso à Av. Kennedy, shopping, avenidas da cidade e Rodovia dos Imigrantes ➡️ Tudo para uma vida prática e conectada, a 5 minutos do centro 🏡 Condomínio com lazer para todas as idades: ✅ Piscinas adulto e infantil com deck molhado ✅ Brinquedoteca, playground, salão de festas e jogos ✅ Portaria e segurança completa 💰 Unidades a partir de R$ 590.000,00 ➡️ Entrada R$ 236.000,00 ➡️ 120x direto com a construtora R$ 2.950,00 ➡️ Estuda permuta na cidade ➡️ Aceita carro (consulte) 📅 Pronto p morar Clique no botão abaixo, preencha seus dados e fale a agora com um especialista. Garanta seu novo apartamento na Praia Grande. Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Apartamentos com plantas de 59m² a 63m² com Vista Livre - A Partir de R$ 455.006 O apartamento perfeito em Praia Grande com localização privilegiada! Este empreendimento oferece plantas de 59m² a 63m² de área útil que combina conforto, sofisticação e localização estratégica no bairro Guilhermina, uma das regiões mais valorizadas da cidade. Ideal para atender: • Famílias que valorizam privacidade e conforto com 1 suíte • Casais que buscam espaço e sofisticação em localização privilegiada • Profissionais que trabalham em home office aproveitando o espaço coworking do empreendimento • Quem valoriza vista livre • Investidores interessados em imóvel no bairro Guilhermina • Quem busca qualidade de vida superior com 19 itens de lazer Localização Privilegiada na Guilhermina • Região nobre com excelente infraestrutura urbana • Proximidade da praia com fácil acesso à orla • Comércio desenvolvido com diversas opções de serviços • Área educacional consolidada com escolas de qualidade • Valorização imobiliária constante garantindo bom investimento Características do Apartamento • 59m² a 63m² de área útil • 2 Dorm (1 suíte) • 2 Salas (estar e jantar integradas) • 1 Vaga de garagem • Varanda Gourmet com churrasqueira elétrica e ponto de gás • Vista livre • Granito e metais em bancadas • Janela de Alumínio • Porcelanato cinza nos pisos e brancos nas paredes • Teto rebaixado em todos os ambientes Lazer e Infraestrutura Ampla Área de Lazer no mezanino e cobertura: • Espaço Gourmet integrado com Salão de Festas • Piscina Infantil • Piscina Adulto • Deck • Sauna • Salão de Jogos Adulto e Infantil • Academia • Mini Quadra • Beauty Care • Espaço Pet • Minimercado • Coworking • Bicicletário • Elevador • Garagem Coberta • Chuveiro a Gás • Gás Encanado • Hall de Entrada Segurança Sua tranquilidade no condomínio é garantida com: • Infra p/ Sistema de alarme • Infra p/ Circuito de segurança • Guarita com controle de acesso • Interfone • Muros e Grades • Portaria • Portão eletrônico Condições de Pagamento • Valor a partir de: R$ 455.006 • Montamos seu fluxo de pagamento conforme seu orçamento com entrada parcelada e mensais durante a obra até 33x ex fluxo: entrada R$ 28.655,38 33 parcelas R$ 1.807,00 3 anuais R$ 9.859,00 Chaves R$ 31.850,42 Saldo financiamento bancário R$ 305.282,25 Sofisticação e Conforto na Guilhermina! Este empreendimento representa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em Praia Grande. Agende sua visita hoje mesmo! Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em lançamentos de médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo. Nosso propósito de trabalho é unir estratégia digital, atendimento humanizado e profundo conhecimento do mercado para conectar você ao imóvel certo — no momento certo. Seja para morar, investir ou começar um novo ciclo, eu te ajudo a fazer a melhor escolha com confiança e clareza.

Unidade compacta com conceito contemporâneo para investidores ou moradia prática: Características Técnicas: - Área privativa: 58m² - Dormitórios: 2 - Banheiro: 1 completo - Varanda gourmet com vista panorâmica - Sistema de interfonia digital - Vagas: Garagem coberta Infraestrutura: • Piscina adulto com área de descanso • Lavanderia coletiva automatizada • Segurança 24h com circuito fechado Localização: - Proximidade de serviços essenciais e comércio local Valor Oficial: R$ 513.900 Financiamento banário - Venha fazer uma simulação Entre em contato e agende agora: 13-99116-3326

Imóvel com acabamento moderno em condomínio completo: Características Oficiais: - Área privativa: 57m² - Dormitórios: 2 (1 suíte) - Banheiros: 2 completos - Sacada integrada com churrasqueira elétrica Infraestrutura: • Piscina adulto com deck molhado • Academia • Salão de jogos e espaço gourmet coletivo Localização: - Proximidade de instituições educacionais - Acesso a serviços básicos e comércio local Valor: R$ 399.000 Condições de pagamento via financiamento bancário - Faça sua sinulação Entre em contato e aende uma visita: 13-99116-3326

Imóvel funcional em condomínio completo com infraestrutura moderna: Características Comprovadas: - Área privativa: 60m² - Dormitórios: 2 (1 suíte) - Lavabo - Sacada gourmet integrada à sala de estar - Vagas: Garagem coberta Infraestrutura: • Piscina climatizada adulto/infantil • Academia • Espaço pet • Brinquedoteca infantil • Bike sharing no condominio Localização: - Proximidade de serviços de compartilhamento de bicicletas, patinetes e triciclos Valor Oficial: R$ 477.700 Condições de pagamento via financiamento habitacional ou recursos próprios* Entre em contato e agende uma visita: 13-99116-3326

Imóvel compacto com projeto inteligente para investidores ou primeira moradia: Característica: - Área privativa: 54,84m² - Dormitórios: 2 ambientes (1 suíte) - Lavabo - Vagas: 1 coberta Infraestrutura do Condomínio: • Bike sharing • Piscina adulto com deck • Academia • Salão de festas integrado à área gourmet Diferenciais: ▸ Sacada gourmet com espaço para churrasco ▸ Cozinha americana funcional Localização: - Proximidade de redes de comércio e serviços básicos - Fácil acesso às principais vias da região Valor Oficial: R$ 399.400 Condições de pagamento via financiamento bancário ou recursos próprios Venha fazer uma visita Agende agora: 13-99116-3326