Um Garden exclusivo no coração da Guilhermina! São 95,72m² de área útil + 18m² de quintal privativo — espaço de sobra para reunir família e amigos com conforto, segurança e sofisticação.
Para quem é este imóvel?
* Famílias que buscam área externa para brincar com as crianças e curtir momentos juntos
* Casais que amam receber amigos para churrascos ao ar livre
* Quem tem pets e quer um quintal seguro e funcional
* Pessoas que valorizam amplitude, privacidade e localização central
* Investidores que procuram imóveis diferenciados e valorizados
Localização estratégica – Guilhermina
* Rua Canadá com Rua Argentina – um dos pontos mais nobres da cidade
* A 3 quadras da praia e próximo à feira livre da Praça das Américas
* 5 minutos da Rodovia dos Imigrantes/Anchieta
* 10 minutos do shopping
* Entrada exclusiva para banhistas e rampa de acessibilidade
Estrutura completa ao redor
Educação
* Colégios Jean Piaget, Celestin Freinet (Anglo), Trivium
* ETEC, escolas de idiomas e de esportes
Serviços
* Supermercados Atacadão e Assaí
* Padarias Gualchi e Boa Praça II
* Restaurantes e sorveterias artesanais
* Hospital IGESP e Unimed 24h
Lazer
* Ciclovia e praia com atividades como futevôlei e beach tênis
* Quiosques, feira livre e atrações infantis
Detalhes do imóvel – 113,72m² totais
* 2 quartos, sendo 1 suíte
* 2 banheiros
* 2 salas integradas
* Sacada gourmet com churrasqueira
* 1 vaga de garagem
* Andar baixo
* Acabamentos: porcelanato, gesso, granito
* Infra p/ ar-condicionado
Vantagens do apartamento garden
* Quintal privativo de 18m²
* Área externa ideal para pets, crianças ou descanso
* Integração entre ambientes internos e varanda
* Espaço gourmet na sacada
Lazer e infraestrutura do edifício
* Piscina com deck molhado
* Espaço gourmet
* Academia
* Sauna, sala de massagem
* Salão de festas
* Brinquedoteca, playground e salão de jogos
* Espaço coworking
* Pet place
* Espaço mulher
* Portaria 24h, câmeras e portão eletrônico
### Condições comerciais
* Valor total: R$ 909.760
* Entrada: R$ 181.952 (1 parcela)
* Parcelas mensais: 80x R$ 4.548
* Parcelas anuais: 4x R$ 22.744
* Valor nas chaves: R$ 272.928
Agende sua visita
Este garden é um verdadeiro refúgio urbano com a praia como quintal. Mais do que um imóvel, é um estilo de vida.
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Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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