Apartamento de alto padrão em Praia Grande que redefine o conceito de sofisticação! O Edifício apresenta esta unidade exclusiva de 125,53m² de área útil que combina espaços amplos, acabamento premium e localização privilegiada no coração da Guilhermina.
Para Quem é Este Imóvel?
Famílias exigentes que buscam amplos espaços e privacidade para todos os membros
Executivos que valorizam conforto e praticidade em uma localização estratégica
Investidores interessados em imóveis de alto padrão para diversificação de patrimônio
Casais que apreciam receber amigos e familiares em um ambiente sofisticado
Localização e Acessos
O Edifício está posicionado em um dos endereços mais valorizados da Guilhermina, nas esquinas das ruas Canadá e Argentina:
Poucos minutos a pé para desfrutar da orla
Acesso rápido a São Paulo - apenas 5 minutos da Rodovia dos Imigrantes/Anchieta
Shopping a 10 minutos
Garagem com acesso facilitado para diversos tipos de veículos
Acessibilidade completa com rampa para PCD e entrada separada para banhistas
A região oferece um ambiente educacional completo para crianças e jovens:
Escolas Particulares Renomadas: Colégio Jean Piaget, Celestin Freinet (sistema Anglo), Colégio Trivium
Ensino Técnico: Etec de Praia Grande
Escolas Especializadas: Tênis, idiomas, música
Rede Pública: Diversas escolas municipais e estaduais de qualidade
Conveniência e Serviços
Supermercados: Atacadão, Assaí Atacadista
Padarias: Gualchi e Boa Praça II
Gastronomia: Sorveteria Artesanal Gelato Borelli, Pizzaria Castelo Branco
Comércio Local: Feira livre às sextas-feiras na praça das Américas (em frente ao edifício)
Beleza e Estética: Studio Valentinos
Farmácias: Drogaria São Paulo
Saúde: Hospital IGESP Litoral, Pronto Atendimento 24h Unimed
Estilo de Vida Ativo e Lazer
Praia a poucos minutos
Ciclovia na orla com opções de aluguel de bicicletas e patinetes
Esportes na areia: futevôlei e beach tênis
Áreas verdes para atividades ao ar livre
Quiosques na praia
Atrações para todas as idades: Parquinho da Guilhermina, Feirinha da Guilhermina, Quiosque Infantil - Era do Gelo, Praça Lions
Características do Apartamento
3 Quartos (todos suítes)
2 Salas amplas e integradas
4 Banheiros (incluindo lavabo para visitas)
2 Vagas de garagem
infra p/ ar condicionado
Varanda Gourmet
Gesso nos tetos, Granito em bancadas, Porcelanato nos pisos
Segurança
Sistema de alarme
Circuito de segurança
Interfone
Portaria
Portão eletrônico
Lazer
Academia
Espaço Pet
Beauty Care
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Piscina com Deck Molhado
Playground
Sala de Massagem
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
Infraestrutura
Espaço Coworking
Elevador
Garagem
Gás Encanado
Hall de Entrada elegante
Rampas de acessibilidade
Condições de Pagamento
Valor total: R$ 941.497
Entrada: R$ 188.299
Mensais: R$ 4.707 (80 parcelas)
Anuais: R$ 23.537 (4 parcelas)
Chaves: R$ 282.449
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