Apartamento Garden 2 Suítes | Bela Ipanema Guilhermina - Praia Grande Guilhermina, Praia Grande-SP

77m² + 32m² de Varanda com Localização Privilegiada na R. Ipanema

Este apartamento garden de 2 suítes à venda no Bela Ipanema, localizado na Guilhermina em Praia Grande, oferece 77,53m² de área útil mais 32,15m² de varanda e 1 vaga de garagem. Com preço a partir de R$ 931.430, é perfeito para quem busca espaço e conforto em localização privilegiada.

Ideal Para:
• Solteiros ou casais que necessitam de suíte extra para home office, closet ou hóspedes
• Famílias com filhos em idade escolar, próximo a excelentes instituições de ensino
• Quem valoriza espaço externo privativo com ampla varanda
• Profissionais que precisam de ambiente para trabalho remoto

Localização Estratégica:
• Situado na R. Ipanema, região central da Guilhermina em Praia Grande
• Acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes/Anchieta (conexão com São Paulo)
• Apenas 10 minutos do shopping
• 5 minutos das Avenidas Costa e Silva e Marechal Mallet
• Próximo às principais avenidas: Castelo Branco e Kennedy
Conveniências no Entorno:
• Supermercados: Mini Extra, OXXO, Atacadão, Assaí Atacadista, Mercado Extra, Carrefour Bairro
• Educação: Colégio Jean Piaget, Celestin Freinet (sistema Anglo), Colégio Trivium, Etec
• Saúde: Hospital IGESP, Pronto Socorro Central, Complexo Hospitalar Irmã Dulce, Unimed
• Lazer: Nosso Bar Lounge, Fornare Pizzaria, Dragon Food Burger, Brutus Pizzaria, Burger King

Detalhes do Apartamento Garden:
• Apartamento final 1 - andar baixo
• 77,53m² de área útil + 32,15m² de área de varanda estendida por todo o apartamento
• 2 suítes
• Lavabo
• 2 salas amplas e integradas com saída para varanda
• Varanda gourmet com pia e ponto para TV
• Área de serviço separada da cozinha
• Infraestrutura para ar-condicionado com área técnica para condensadores
• Acabamento em porcelanato e granito
• 1 vaga de garagem

Lazer:
• Mezanino: Salão de festas, salão de jogos, game room, brinquedoteca e minipista de boliche
• Cobertura panorâmica: Academia 360°, piscina com borda infinita, deck molhado, lounge e sauna
• Diferenciais: Espaço coworking

Segurança:
• Portaria 24h • Sistema de alarme e interfone • Circuito de câmeras nas áreas comuns • Portão eletrônico • Controle de acesso digital

Condições Comerciais:
• Preço: R$ 931.430
• Entrada: R$ 65.200
• Mensais: 18 parcelas R$ 4.036
• Anuais: 2 parcelas R$ 8.990
• Conclusão: R$ 46.571
• Saldo p/ Financiamento bancário: R$ 729.026
• Estuda permuta na cidade

Previsão de entrega: Novembro/2026

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