O Edifício oferece esta unidade especial com 65,70m² de área útil + 18,57m² de varanda, combinando o conforto de um apartamento com o privilégio de um espaço externo privativo no coração da Guilhermina.
Para:
Famílias que valorizam espaço ao ar livre sem abrir mão da segurança de um condomínio
Pais com filhos que buscam área externa para brincadeiras e momentos de lazer
Amantes de jardinagem e churrasco que desejam um espaço privativo para receber amigos
Investidores interessados em um imóvel diferenciado com alto potencial de valorização
Localização e Acesso
Posicionado na meia quadra da R Dr Cyro Carneiro, a apenas duas quadras da Av. Presid Kennedy:
Poucos minutos a pé para chegar à orla
Apenas 5 minutos da Rodovia dos Imigrantes/Anchieta
Shopping a 10 minutos
Garagem com acesso facilitado para diversos tipos de veículos
Acessibilidade completa com rampa para PCD e entrada separada para banhistas
A região oferece um ambiente educacional completo
Escolas Particulares: Colégio Jean Piaget, Celestin Freinet (sistema Anglo), Colégio Trivium
Ensino Técnico: Etec de Praia Grande
Escolas Especializadas: Tênis, idiomas, música
Rede Pública: Diversas escolas municipais e estaduais de qualidade
Conveniência
Supermercados: Atacadão, Assaí Atacadista
Padarias: Gualchi e Boa Praça II
Gastronomia: Sorveteria Artesanal Gelato Borelli, Pizzaria Castelo Branco
Comércio Local: Feira livre às sextas-feiras na praça das Américas (em frente ao edifício)
Beleza e Estética: Studio Valentinos
Farmácias: Drogaria São Paulo
Saúde: Hospital IGESP Litoral, Pronto Atendimento 24h Unimed
Lazer
Praia a poucos minutos
Ciclovia na orla com opções de aluguel de bicicletas
Esportes na areia: futevôlei e beach tênis
Áreas verdes para atividades ao ar livre
Quiosques na praia
Atrações para todas as idades: Parquinho da Guilhermina, Feirinha da Guilhermina, Quiosque Infantil - Era do Gelo, Praça Lions
Características do Garden
65,70m² de área útil interna + 18,57m² de varanda exclusiva
2 Quartos (1 suíte)
1 Vaga
Infra de ar condicionado
Varanda Gourmet integrada à área social
Acabamento refinado: Gesso nos tetos, Granito em bancadas, Porcelanato nos pisos
Vantagens do Apartamento Garden
Espaço exclusivo ao ar livre para relaxar e receber amigos
Possibilidade de criar um jardim personalizado
Área para pets brincarem com segurança
Espaço para pequenas refeições ao ar livre
Integração com a natureza sem sair de casa
Privacidade adicional em comparação com apartamentos convencionais
Segurança
Sistema de alarme
Circuito de segurança
Interfone
Portaria 24 horas
Portão eletrônico
Lazer:
Academia
Espaço Pet
Brinquedoteca
Deck Molhado e Piscina
Espaço Gourmet
Salão de Festas
Salão de Jogos
Infraestrutura
Bicicletário
Espaço Coworking
Elevador
Garagem Coberta
Gás Encanado
Hall de Entrada
Rampas de acessibilidade
Condições
Valor: R$ 516.304
Entrada: R$ 29.000
Mensais: R$ 2.200 (36 parcelas)
Anuais: R$ 12.000 (2 parcelas)
Conclusão: R$ 20.000
Financiamento bancário: R$ 364.104
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