Apartamento Compacto e Moderno com Excelente Localização - A Partir de R$ 406.853. O Edifício oferece esta unidade de 51,10m² perfeita para quem busca praticidade, conforto e localização privilegiada no coração da Guilhermina.
Para Quem é Este Imóvel?
Jovens casais em busca da primeira moradia no centro da Guilhermina
Casais aposentados que desejam qualidade de vida morando na praia
Jovens independentes que estão saindo da casa dos pais
Investidores interessados em apartamento de veraneio ou diversificação de patrimônio
Localização Estratégica com Fácil Acesso
Posicionado na meia quadra da Rua Doutor Cyro Carneiro, a apenas duas quadras da Av. Presidente Kennedy:
Poucos minutos a pé para chegar à orla
Apenas 5 minutos da Rodovia dos Imigrantes/Anchieta
Shopping a 10 minutos
Garagem com acesso facilitado para diversos tipos de veículos (hatch, compactos, SUVs e caminhonetes)
Acessibilidade completa com rampa para PCD e entrada separada para banhistas
Conveniência ao Seu Redor
Supermercados: Atacadão, Assaí Atacadista
Padarias: Gualchi e Boa Praça II
Gastronomia: Sorveteria Artesanal Gelato Borelli, Pizzaria Castelo Branco
Comércio Local: Feira livre às sextas-feiras na praça das Américas (em frente ao edifício)
Beleza e Estética: Studio Valentinos
Farmácias: Drogaria São Paulo
Saúde: Hospital IGESP Litoral, Pronto Atendimento 24h Unimed
Estilo de Vida Ativo e Lazer
Praia a poucos minutos
Ciclovia na orla com opções de aluguel de bicicletas
Esportes na areia: futevôlei e beach tênis
Áreas verdes para atividades ao ar livre
Quiosques na praia
Atrações para todas as idades: Parquinho da Guilhermina, Feirinha da Guilhermina, Quiosque Infantil - Era do Gelo, Praça Lions
Características do Apartamento:
1 Quarto (sendo suíte)
1 Vaga de garagem (contribui para redução no seguro do veículo)
Conforto e Bem-Estar
infra p/ Ar condicionado
Varanda Gourmet espaçosa
Gesso nos tetos
Granito em bancadas
Porcelanato nos pisos
Segurança Completa
Sistema de alarme
Circuito de segurança com monitoramento
Interfone
Portaria 24 horas com controle de acesso
Portão eletrônico
Lazer e Áreas Comuns do Condomínio
Academia equipada
Espaço Pet
Brinquedoteca
Deck Molhado e Piscina
Espaço Gourmet
Salão de Festas
Salão de Jogos
Infraestrutura Moderna
Bicicletário
Espaço Coworking
Elevador
Garagem Coberta
Gás Encanado
Hall de Entrada
Rampas de acessibilidade
Condições de Pagamento:
Valor total: R$ 406.853
Entrada: R$ 19.000
Mensais: R$ 1.700 (36 parcelas)
Anuais: R$ 9.000 (2 parcelas)
Conclusão: R$ 14.000
Financiamento bancário: R$ 289.370
Perfeito para Começar ou Recomeçar!
O Edifício oferece o equilíbrio ideal entre tamanho compacto, localização privilegiada e infraestrutura completa. Com 51,10m² de área útil, este apartamento é perfeito tanto para quem está iniciando sua jornada de independência quanto para quem busca simplificar a vida sem abrir mão do conforto.
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