Apartamento 1 Suíte à Venda | Bela Ipanema Guilhermina - Praia Grande Guilhermina, Praia Grande-SP

Localização Privilegiada na R. Ipanema com Fácil Acesso e Infraestrutura de Lazer

Este apartamento de 1 suíte à venda no Bela Ipanema, localizado no coração da Guilhermina em Praia Grande, oferece 48m² de área útil e 1 vaga de garagem por apenas R$ 438.782,00 Perfeito para diferentes perfis de compradores que buscam qualidade de vida e excelente localização.

Ideal Para:
• Solteiros e jovens profissionais em busca do primeiro imóvel e que necessitam de espaço para home office
• Casais sem filhos ou no início da vida familiar e que necessitam de espaço para home office
• Aposentados que desejam um apartamento prático na praia

Localização Estratégica:
• Situado na R. Ipanema, região central da Guilhermina em Praia Grande
• Acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes/Anchieta (conexão com São Paulo)
• Apenas 10 minutos do shopping
• 5 minutos das Avenidas Costa e Silva e Marechal Mallet
• Próximo às principais avenidas: Castelo Branco e Kennedy

Conveniências no Entorno:
• Supermercados: Mini Extra, OXXO, Atacadão, Assaí Atacadista, Mercado Extra, Carrefour Bairro
• Alimentação: Açougue Swift, Padaria Pamer Express, Gualchi Padaria, Nosso Bar Lounge, Fornare Pizzaria
• Educação: Escola Celestin Freinet, Colégio Jean Piaget, Colégio Trivium, Fisk, Etec
• Saúde e Bem-estar: Academias Smart Fit, Bluefit, Hospital IGESP, Pronto Socorro Central

Detalhes do Apartamento:
• Apartamento final 2 - andar alto
• 48,53m² de área útil
• 1 suíte com sacada privativa
• Lavabo
• 2 salas integradas com saída p varanda
• Varanda gourmet com pia e ponto para TV
• Área de serviço separada da cozinha
• Infraestrutura para ar-condicionado com área técnica para condensadores
• Acabamento em porcelanato e granito
• 1 vaga de garagem

Lazer:
• Mezanino: Salão de festas, salão de jogos, game room, brinquedoteca e minipista de boliche
• Cobertura panorâmica: Academia 360°, piscina com borda infinita, deck molhado, lounge e sauna
• Diferenciais: Espaço coworking

Segurança:
• Portaria 24h • Sistema de alarme e interfone • Circuito de câmeras nas áreas comuns • Portão eletrônico • Controle de acesso digital

Condições Comerciais:
• Preço: R$ 438.782
• Entrada: R$ 30.714
• Mensais: 18 parcelas R$ 2.193
• Anuais: 2 parcelas R$ 8.775
• Conclusão: R$ 21.939
• Saldo para Financiamento bancário: R$ 329.086
• Estuda permuta na cidade

Previsão de entrega: Novembro/2026

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