Apartamento à Venda com 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga e 57m² a partir de R$ 423.000 Aviação, Praia Grande-SP

Ideal para:
* Quem busca um apartamento pronto para morar na Aviação
* Famílias que querem um ponto de apoio no litoral com conforto e praticidade
* Solteiros ou jovens profissionais em busca do primeiro imóvel
* Casais sem filhos ou em início de vida familiar
* Casais aposentados que desejam tranquilidade e bem-estar à beira-mar
* Investidores interessados em imóvel com potencial para aluguel de temporada ou renda recorrente

Detalhes do Imóvel:
* Final 4: 57,32 m²
* 1 suíte
* Churrasqueira na varanda
* Depósito para itens de praia
* 1 vaga de garagem

Lazer e Infraestrutura:
* Áreas de convivência mobiliadas
* Academia
* Playground
* Piscina
* Rooftop
* Salão de Festas
* Salão de Jogos
* Garagem coberta
* Elevador, gás encanado, hall de entrada e rampas de acesso

Segurança e Conveniência:
* Portaria 24h
* Sistema de alarme e interfone
* Muros e grades
* Portão eletrônico
* Monitoramento por câmeras nas áreas comuns e de lazer
* Controle de acesso digital nas garagens e áreas comuns

Localização e Acesso:
* Rua Mém de Sá, a meia quadra da praia
* Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes/Anchieta
* Próximo às avenidas Castelo Branco e Kennedy
* Padaria Boa Praça
* Restaurantes como Cantinho do Marujo, Alexandria Burger, Toca do Siri, McDonald’s
* Supermercados: Roldão, Extra, Tenda e Assaí
* Escolas como Colégio Adventista e Colégio AEON
* PG Academy, Instituto Neymar Jr., academias e clínicas
* Clube de Praia São Paulo, Kenji Kids Park

Atividades ao Ar Livre:
* Aluguel de bicicletas
* Treinos de futevôlei e beach tênis
* Ciclovia na orla
* Quiosques na praia
* Áreas verdes e pista de skate

Pronto para morar

Condições Comerciais:
💰 A partir de:
✅ Final 4: R$ 433,500.00: Ato R$ 216,750.00 + 60x mensais R$ 3,612.50
✅ Direto com a construtora
✅ Estuda financiamento bancário
✅ Estuda permuta na cidade
✅ IPTU: média de R$ 315,00
✅ Condomínio: média de R$ 370,00

Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.