Apartamento com 1 Suíte + 1 Vaga na Guilhermina – Entrega em Outubro de 2025
✔️ Perfeito para quem busca localização central, conforto e mobilidade
✔️ A poucos minutos da praia e rodeado por comércio, serviços e qualidade de vida
Ideal para diferentes perfis de comprador
✅ Para solteiros e jovens profissionais que querem sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel
✅ Para casais sem filhos ou em início de vida familiar que buscam praticidade e conforto
✅ Para aposentados que desejam viver com tranquilidade, perto da praia e com estrutura completa
Localização estratégica no centro da Guilhermina
✅ Rua Panamá – meia quadra da praia, com ventilação natural e brisa do mar
✅ Acesso confortável à garagem para todos os tipos de veículos
✅ Rampa para PCD e entrada separada para banhistas
✅ Próximo às principais vias da cidade: Av. Kennedy, Castelo Branco e Costa e Silva
✅ A 10 minutos da Rodovia dos Imigrantes/Anchieta – ideal para quem vai a São Paulo
✅ Comércio essencial ao redor:
* Atacadão, Assaí, Padarias Gualchi e Boa Praça II
* Pizzaria Castelo Branco, Sorveteria Borelli
* Feira livre na Praça das Américas (sexta-feira)
* Hospital IGESP, Pronto Atendimento Unimed e Drogaria São Paulo
* Studio Valentinos (beleza e estética)
Destaques do imóvel
✅ Plantas entre 47m² e 52m² com ótima distribuição
✅ Finais:
* Final 3: 49,91m²
* Final 4: 50,39m²
* Final 5: 47,18m²
* Final 8: 49,24m²
* Final 9: 52,02m²
* Final 10: 51,49m²
✅ 1 suíte com varanda gourmet e churrasqueira a carvão
✅ Acabamento em porcelanato e granito
✅ Infraestrutura pronta para ar-condicionado
✅ 1 vaga de garagem coberta
Lazer completo no condomínio
✅ Piscina adulto e infantil com deck e pergolado
✅ Lounge e sauna para relaxar
✅ Academia equipada
✅ Espaço kids, salão de festas (terraço grill)
✅ Salão de jogos adulto e infantil
Segurança e conveniência
✅ Portaria 24h com controle de acesso
✅ Portão eletrônico, interfone e sistema de alarme
✅ Elevador, garagem coberta e hall moderno
Condições comerciais facilitadas
💰 Unidades a partir de R\$ 376.690
✅ Entrada: a partir de R\$ 28.250
✅ 6 mensais de R\$ 3.770
✅ Intermediária em 30/10/25: R\$ 26.320
✅ Saldo via financiamento bancário: R\$ 299.500
✅ Estuda permuta na cidade
📆 Entrega prevista: outubro de 2025
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Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
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