Apartamento de 1 Dormitório na Guilhermina em Praia Grande – Pronto para Morar e com Varanda Envidraçada
Localizado no coração da Guilhermina, com lazer, segurança e excelente custo-benefício. Ideal para morar, passar férias ou investir em locação com alta procura.
Ideal para diferentes estilos de vida
• Para solteiros e jovens profissionais que buscam o primeiro imóvel, com praticidade, conforto e localização central
• Para casais sem filhos ou em início de vida familiar que desejam morar perto da praia, com estrutura e tranquilidade
• Para investidores que querem um apartamento de baixo custo com potencial para locação de temporada ou contratos de longo prazo
Localização central com fácil acesso
• Rua Ipanema a 3 quadras do mar
• Meia quadra com acesso à garagem confortável para todos os tipos de veículos
• Rampa para PCD e entrada separada para banhistas
• Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes/Anchieta e avenidas Castelo Branco e Kennedy
• Apenas 10 minutos do shopping
Comércio e serviços a poucos passos
• Padarias: Gualchi, Boa Praça II, Pamer, Emiborah
• Restaurantes e lanchonetes: Malvadão, RPV Espetos, Burger King, Frescô, Caminho de Casa
• Supermercados: Mini Extra, Carrefour Bairro, Assaí, Atacadão, OXXO
• Pet shops e veterinários nas proximidades
• Escolas e colégios: Jean Piaget, Celestin Freinet, Trivium, Educar
• Academias: Smart Fit, Allp Fit, Arena Center, Movimentação
• Hospitais e atendimento 24h: IGESP, Unimed, Irmã Dulce, PS Central
• Correios, lotéricas, farmácias e muito mais
Qualidade de vida e lazer à beira-mar
• Ciclovia e orla para caminhadas e pedaladas
• Beach tênis, futevôlei e áreas verdes na areia
• Parquinho da Guilhermina, Feirinha, Quiosque Era do Gelo
• Praça Lions, quiosques e espaços para relaxar com a família
Destaques do imóvel
• Final 2: 44,75m²
• Final 3: 46,39m²
• 1 dormitório
• Varanda integrada com fechamento de vidro entregue pela construtora
• Eficiência energética com placas solares nas áreas comuns
• Área técnica para ar-condicionado e Beach Box para itens de praia
• Caixa Box para encomendas com retirada digital
• 1 vaga de garagem coberta
Estrutura de lazer e bem-estar
• Sala de ginástica
• Salão de festas e espaço gourmet
• Salão de jogos
• Sauna
• Garagem coberta
• Hall de entrada com acessibilidade
• Elevador e gás encanado
Segurança e comodidade
• Portaria com controle de acesso
• Sistema de alarme e interfone
• Portão eletrônico
Condições comerciais
• A partir de R\$ 348.000,00
• Entrada: R\$ 34.800,00
• Saldo via financiamento bancário: R\$ 313.200,00
• Condomínio: R\$ 389,00
• IPTU: R\$ 310,00
Entrega imediata – pronto para morar
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Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
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