Apartamento à Venda com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 115m² a partir de R$ 947.100 Aviação, Praia Grande-SP

Amplo Apartamento de 115m² com Vista para o Mar na Quadra da Praia - A Partir de R$ 947.100

Apartamento mais espaçoso e exclusivo em Praia Grande! O Edifício oferece esta unidade de 115,50m² de área útil que combina amplos espaços, 2 suítes, vista para o mar e localização privilegiada no bairro Aviação, a poucos passos da praia.

Para Quem é Este Imóvel?
- Famílias em expansão que estão migrando de apartamentos menores
- Pais e casais com um ou dois filhos que precisam de quartos exclusivos
- Famílias que necessitam de espaço extra para estudos, home office ou closet
- Quem busca apartamento definitivo para morar na Aviação
- Famílias que recebem hóspedes frequentemente
-Casais e famílias que valorizam privacidade com duas suítes e duas vagas de garagem

Localização
O Edifício está estrategicamente posicionado nas esquinas da Rua Caribas e Rua Pedro Álvarez Cabral, no bairro Aviação:
Quadra da praia - poucos passos para chegar à orla
Vista para o mar - desfrute da beleza do oceano
Acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes/Anchieta - chegada facilitada a São Paulo
Shopping a 10 minutos
Garagem com acesso pelas duas ruas - confortável para diversos tipos de veículos
Acessibilidade completa com rampa para PCD e entrada separada para banhistas

Excelente Infraestrutura Comercial e Gastronômica
Gastronomia: Divino Sabor Pizzaria, Deck Churrascaria e Pizzaria, Bar e Restaurante do João, Bar do Primo, Restaurante Toca do Siri
Padarias: Giovanna, Boa Praça
Supermercados: Roldão Atacadista, Extra Mercado
Educação: Escolas estaduais, municipais e particulares como Colégio AEON
Orla: Quiosque 7 Ondas

Estilo de Vida Ativo e Lazer
Praia a poucos passos
Ciclovia na orla com opções de aluguel de bicicletas
Esportes na areia: futevôlei e beach tênis
Áreas verdes
Quiosques na praia
Pista de Skate Aviação

Características do Apartamento
115,50m²
3 Quartos (incluindo 2 suítes)
3 Banheiros completos
Salas ampla p/ 2 ambientes
2 Vagas de garagem
Final 1: frente rua
infra p/ ar condicionado
Varanda Gourmet

Lazer e Áreas Comuns
Academia
Espaço Pet e pet care
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Piscina c/ Deck Molhado
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
Elevador
Garagem Coberta
Gás Encanado
Hall de Entrada
Rampas de acessibilidade

Segurança
Infra p/ Sistema de alarme e Circuito de monitoramento
Interfone
Portaria
Portão eletrônico

Condições Facilitadas
A partir de: R$ 947.100,00
Entrada: R$ 189.420,00
Mensais: R$ 2.753,42 (180 parcelas)
Anuais: R$ 10.000 (12 parcelas)
Chaves: R$ 142.065,00

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Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em lançamentos de médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo.
Nosso propósito de trabalho é unir estratégia digital, atendimento humanizado e profundo conhecimento do mercado para conectar você ao imóvel certo — no momento certo.
Seja para morar, investir ou começar um novo ciclo, eu te ajudo a fazer a melhor escolha com confiança e clareza.