Apartamento à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 78m² a partir de R$ 641.568 Aviação, Praia Grande-SP

Apartamento com Vista para o Mar na Quadra da Praia - A Partir de R$ 641.568
Apartamento perfeito em Praia Grande com localização! O Edifício oferece esta unidade de 78,24m² de área útil que combina conforto e praticidade no bairro Aviação, a poucos passos da praia.

Ideal para:
Pais e casais com filhos que compartilham o mesmo quarto
Famílias sem filhos que precisam de um quarto para estudos, home office ou closet
Famílias que recebem hóspedes frequentemente ou que têm parentes morando junto (sogros, sobrinhos, netos, avós)
Casais e famílias que utilizam carros separados e necessitam de duas vagas na garagem
Investidores interessados em imóvel para diversificação de patrimônio

Localização na Quadra da Praia
O Edifício está estrategicamente posicionado nas esquinas da Rua Caribas e Rua Pedro Álvarez Cabral, no bairro Aviação:
Quadra da praia - poucos passos para chegar à orla
Vista para o mar - desfrute da beleza do oceano
Acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes/Anchieta - chegada facilitada a São Paulo
Shopping a 10 minutos
Garagem com acesso pelas duas ruas - confortável para diversos tipos de veículos
Acessibilidade completa com rampa para PCD e entrada separada para banhistas

Infraestrutura Comercial e Gastronômica
Gastronomia: Divino Sabor Pizzaria, Deck Churrascaria e Pizzaria, Bar e Restaurante do João, Bar do Primo, Restaurante Toca do Siri
Padarias: Giovanna, Boa Praça
Supermercados: Roldão Atacadista, Extra Mercado
Educação: Escolas estaduais, municipais e particulares como Colégio AEON
Orla: Quiosque 7 Ondas na orla da praia

Estilo de Vida Ativo e Lazer
Praia a poucos passos para banhos de mar e sol
Ciclovia na orla com opções de aluguel de bicicletas
Esportes na areia: futevôlei e beach tênis
Áreas verdes
Quiosques na praia
Pista de Skate Aviação

Características do Apartamento
78,24m²
2 Quartos (1 suíte)
2 Banheiros completos
2 Salas integradas (estar e jantar)
2 Vagas
Infra p/ ar condicionado
Varanda Gourmet
Vista para o Mar
Gesso, Granito e Porcelanato

Segurança
Infra p/ sistema de alarme
Infra p/ Circuito de monitoramento
Interfone
Portaria
Portão eletrônico

Lazer e Áreas Comuns
Academia
Espaço Pet
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Piscina c/ Deck Molhado
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
Elevador
Garagem Coberta
Gás Encanado
Hall de Entrada elegante
Rampas de acessibilidade

Condições de Pagamento Facilitadas
A partir de: R$ 641.568
Entrada: R$ 128.313,60
Mensais: R$ 1.983,44 (180 parcelas)
Anuais: R$ 5.000 (12 parcelas)
Chaves: R$ 96.235,20

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Ana Paula R. Sanches é corretora de imóveis especialista em lançamentos de médio padrão na Praia Grande, litoral Sul de São Paulo.
Nosso propósito de trabalho é unir estratégia digital, atendimento humanizado e profundo conhecimento do mercado para conectar você ao imóvel certo — no momento certo.
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