Apartamento com 2 Dormitórios (1 Suíte) na Aviação – Pronto para Morar
✔️ Conforto, localização estratégica e lazer completo a poucos metros do mar
✔️ Ideal para famílias que querem um apartamento pronto, funcional e bem localizado
Detalhes do Imóvel
✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✅ Final 1: Frente rua, 62,74m² – sol poente
✅ Final 2: Frente rua, 63,00m² – sol poente
✅ Final 5: Fundo, 63,71m² – sol nascente
✅ Varanda gourmet com churrasqueira a carvão
✅ Acabamento em porcelanato, granito e forro de gesso decorativo
✅ Infraestrutura pronta para ar-condicionado
✅ 1 vaga de garagem privativa
Lazer e Infraestrutura do Condomínio
✅ Piscina com deck molhado
✅ Academia equipada
✅ Brinquedoteca
✅ Espaço gourmet e salão de festas
✅ Quadra poliesportiva
Segurança e Comodidade
✅ Portaria e controle de acesso
✅ Sistema de alarme e interfone
✅ Portão eletrônico
✅ Elevador, gás encanado e hall de entrada decorado
✅ Acessibilidade com rampas e entrada para banhistas
Localização Privilegiada na Aviação
✅ Rua Marcondes Salgado – meia quadra da praia
✅ Acesso confortável à garagem para todos os tipos de veículos
✅ Rampa para PCD e entrada separada para banhistas
✅ Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e Anchieta – ideal para quem vai a São Paulo
Tudo ao seu redor
✅ Supermercados: Extra, Ondas, Roldão, OXXO
✅ Padarias e restaurantes: Boa Praça, Nando, Alexandria Burger, Toca do Siri, Tre Duarte, Hotel Waikiki
✅ Escolas: Trivium, AEON, Crescer, Adventista
✅ Lazer: Yupie! Park, Kenji Kids, Clube de Praia SP
✅ Academias: Poseidon, Panobianco, Vivva Pilates
Qualidade de vida ao ar livre
✅ Ciclovia à beira-mar para passeios de bike ou caminhada
✅ Quiosques e áreas verdes para relaxar com a família
✅ Beach tênis, futevôlei e pista de skate a poucos metros
Condições Comerciais
💰 Últimas unidades a partir de R\$ 516.000,00
✅ Entrada (ATO): R\$ 258.000,00
✅ 100x mensais de R\$ 2.064,00
✅ 8 anuais de R\$ 6.450,00
✅ Correção: Poupança + 0,5%
✅ Estuda financiamento bancário
✅ Estuda permuta na cidade
✅ Condomínio: média de R\$ 790,00 (após mobília, cai para R\$ 390,00)
✅ IPTU: média de R\$ 290,00
📆 Entrega: Pronto para morar!
Clique agora no botão, preencha seus dados e receba atendimento direto no WhatsApp. Viva a praticidade de morar na Aviação com tudo ao seu alcance!
Fale com um especialista para te ajudar. Sem compromisso.
Quero falar com um especialista
