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Esta cobertura de alto padrão na Guilhermina é a escolha perfeita para famílias que buscam um apartamento espaçoso e pronto para morar, com uma vista livre incrível. Com 3 suítes e 2 vagas de garagem, o imóvel oferece amplos ambientes e total privacidade, ideal para famílias com filhos ou casais que precisam de mais espaço. A localização privilegiada, em uma das áreas mais valorizadas de Praia Grande, torna este imóvel ainda mais atrativo, proporcionando conforto, conveniência e fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes/Anchieta, garantindo rapidez no trajeto até São Paulo. Além de ser um local perfeito para quem precisa de espaço extra para home office, estudos ou até um closet, a cobertura oferece uma vista panorâmica e uma varanda gourmet com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer com amigos e familiares. A infraestrutura é de alto padrão, com acabamentos em porcelanato e granito, e infraestrutura completa para ar-condicionado, garantindo praticidade e conforto. O imóvel ainda conta com planejados de alta qualidade, além de envidraçamento de sacada na parte superior, oferecendo ainda mais segurança e conforto para a família. A área de lazer do condomínio é completa, com piscina adulto e infantil, academia, sauna, salão de festas, cinema, mini quadra poliesportiva, espaço pet, entre outros, proporcionando diversas opções de diversão e relaxamento. A localização é excelente, próxima a comércios essenciais, como padarias, supermercados e restaurantes, e a poucos minutos das marinas de São Vicente, além de várias opções de lazer ao ar livre, como caminhadas na ciclovia e atividades na praia. A segurança do prédio é garantida com portaria 24h, sistema de alarme, interfone, portões eletrônicos e câmeras de segurança, proporcionando tranquilidade para os moradores. O apartamento está pronto para morar e conta com condições comerciais facilitadas, sendo uma excelente oportunidade para quem busca um lar de alto padrão na Guilhermina. Com parcelas acessíveis e possibilidade de financiamento bancário, você pode garantir o seu novo lar em um dos bairros mais desejados da cidade. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Esta cobertura de alto padrão na Guilhermina é a opção perfeita para famílias que buscam mais espaço e uma vista livre incrível. Com 4 suítes e 3 vagas de garagem, o imóvel oferece amplo conforto e privacidade, ideal para famílias grandes ou que precisam de mais de um quarto para home office, estudos ou closet. Localizado em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande, o Canto do Forte oferece toda a infraestrutura necessária para uma vida tranquila e confortável, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes/Anchieta, a poucos minutos do shopping e das marinas de São Vicente. Além de sua localização privilegiada, a cobertura conta com uma varanda gourmet panorâmica equipada com churrasqueira a carvão, perfeita para momentos de lazer com a família e amigos. O acabamento de alto padrão em porcelanato e granito, somado à infraestrutura completa para ar-condicionado e o ambiente espaçoso e bem distribuído, garante que todos os membros da família tenham seu próprio espaço. A área útil de 218m² proporciona total conforto e versatilidade, enquanto a infraestrutura do condomínio oferece opções de lazer para todas as idades, como piscina adulto e infantil, sauna, academia e muito mais. O bairro, além de sua proximidade com a praia, oferece uma excelente oferta de comércios e serviços essenciais como padarias, supermercados, restaurantes e academias. Para quem tem filhos em idade escolar, a localização também é um diferencial, com escolas de alto nível, como o Colégio Jean Piaget e o Colégio Novomundo (COC), nas proximidades. Para as famílias com pets, o condomínio oferece um espaço pet dedicado, garantindo conforto também para os amigos de quatro patas. A segurança é garantida com portaria 24h, sistema de alarme, interfone e câmeras de segurança. O condomínio também conta com infraestrutura de acessibilidade e elevadores modernos, proporcionando praticidade e conforto a todos. Esta cobertura está pronta para morar e é uma excelente oportunidade para quem busca um lar de alto padrão em um dos bairros mais desejados de Praia Grande. Com condições comerciais facilitadas e financiamento bancário disponível, essa é uma oportunidade única de morar com qualidade e praticidade. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Este apartamento de alto padrão no coração da Guilhermina é a escolha ideal para famílias que buscam mais espaço e conforto, com 3 suítes e 2 vagas de garagem. Perfeito para famílias com filhos adolescentes ou adultos, que desejam ter seu próprio quarto, ou para quem precisa de um espaço extra para home office ou closet. Localizado em uma área com excelente infraestrutura educacional, próximo a escolas renomadas como o Colégio Jean Piaget e a Etec de Praia Grande, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade, lazer e qualidade de vida. Além disso, a proximidade da praia e diversas opções de atividades ao ar livre tornam este o lugar perfeito para a sua família viver. Com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rodovia dos Imigrantes/Anchieta, você chega a São Paulo com rapidez. A localização também oferece a conveniência de estar a apenas 10 minutos do shopping e 15 minutos das marinas de São Vicente, facilitando sua rotina diária. O bairro é rodeado por comércios essenciais, como supermercados, farmácias, restaurantes e até mesmo escolas de esportes e atividades para as crianças, o que proporciona toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia. Este imóvel oferece uma excelente qualidade de vida com seus acabamentos de alto padrão, incluindo porcelanato e granito, além de uma varanda gourmet panorâmica com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. O condomínio conta com lazer completo, incluindo piscinas, sauna, academia, salão de festas, espaço pet, cinema e até uma mini quadra poliesportiva, oferecendo opções para toda a família manter-se ativa e saudável. A área comum também oferece espaço para relaxamento e entretenimento, garantindo conforto e bem-estar para todos os moradores. Além da segurança garantida com portaria 24h, sistema de alarme e controle de acesso, o condomínio também oferece facilidades como elevador, bicicletário e acesso para pessoas com deficiência. Este imóvel está pronto para morar, e a previsão de entrega é imediata. Com condições comerciais facilitadas e opções de financiamento bancário, essa é a oportunidade de adquirir o seu novo lar em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Este apartamento de 76,92m² no Canto do Forte oferece 2 suítes, lavabo e 1 vaga de garagem demarcada, atendendo perfeitamente solteiros e casais que necessitam de suíte adicional para estudos, home office ou closet. Pronto para morar, o imóvel conta com varanda gourmet integrada, churrasqueira a carvão, misturador de água quente e área técnica para condensadores, móveis planejados e boxes nos banheiros. O condomínio apresenta estrutura de lazer no rooftop, incluindo academia, piscina com deck molhado, espaço gourmet, salões de festas e jogos, área kids com fraldário, pet place, surf place para guardar pranchas, brinquedoteca, espaço coworking e bicicletário. Esta infraestrutura atende tanto solteiros e famílias com animais de estimação, quanto pais com filhos que compartilham quarto, oferecendo ambientes adequados para estudos, trabalho e momentos de lazer. Localizado nas esquinas das Ruas Gen. Otelo Rodrigues Franco e Gen. Osório, na área tranquila do Canto do Forte, o empreendimento oferece acesso facilitado às principais avenidas como Castelo Branco, Marechal Mallet e Kennedy, além da Rodovia dos Imigrantes, garantindo agilidade para quem precisa se deslocar até São Paulo. A localização também proporciona fácil acesso a escolas renomadas como a bilíngue Maple Bear, Colégio Novomundo (COC), Kumon e escolas especializadas em esportes e música. Com valor a partir de R$ 660.000,00, este apartamento aceita financiamento bancário e possibilidade de permuta na cidade. Seu entorno oferece infraestrutura de serviços, com supermercados Xixova e Pão de Açúcar, restaurantes como Os Barreto e Manah, academias, farmácias e clínicas veterinárias a poucos minutos de distância. A proximidade com a praia permite acesso a diversas atividades como caiaques, stand-up paddle, surf, vôlei de praia e ciclismo, tornando-o ideal para quem busca qualidade de vida com praticidade no litoral paulista. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Apartamento na Guilhermina com 2 dormitórios (1 suíte), 1 vaga – praticidade, conforto e lazer completo no coração da cidade • Ideal para quem deseja morar no centro da Guilhermina, com fácil acesso a tudo que a família precisa • Excelente para pais com filhos em idade escolar, próximo a escolas como Jean Piaget, Trivium e Etec de Praia Grande • Perfeito para quem quer usar o segundo dormitório como home office, closet ou receber hóspedes com conforto • Condomínio com coworking, pet place, espaço mulher, lounge e até clube de poker – pensado para sua rotina e lazer • Pronto para morar, com estrutura completa, localização estratégica e excelente relação custo-benefício Destaques do imóvel • Final 7: 67,76m² • 2 dormitórios (1 suíte) • Varanda gourmet com churrasqueira • Infraestrutura para ar-condicionado • 1 vaga de garagem Lazer e comodidades no condomínio • Piscina com deck molhado • Academia equipada • Salão de festas e salão de jogos • Brinquedoteca • Cinema • Mini quadra esportiva • Coworking • Lounge e espaço gourmet • Poker clube • Espaço mulher • Espaço pet Segurança e localização privilegiada • Rua Canadá com Argentina, centro da Guilhermina • A poucos metros da praia e das avenidas principais • Próximo ao Atacadão, padarias, farmácias, hospitais, sorveterias e feira livre • Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e ao shopping Condições comerciais • Última unidade: R\$ 540.000,00 à vista • Aceita financiamento bancário • Estuda permuta na cidade • Condomínio: R\$ 550,00 • IPTU: R\$ 260,00 Pronto para morar! Viva no coração da Guilhermina com lazer, conforto e a praia logo ali. Vamos agendar sua visita? Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Apartamento com 2 Dormitórios e 2 Vagas na Guilhermina – Pronto para Morar Localização central, varanda gourmet e lazer completo para toda a família, a poucos minutos da praia. Ideal para quem busca conforto, localização e lazer completo • Perfeito para famílias que utilizam dois carros e precisam de 2 vagas de garagem • Excelente opção para quem precisa de um quarto extra para home office, closet ou estudos • Ideal para pais com filhos em idade escolar, próximo a colégios como Jean Piaget, Celestin Freinet e ETEC • Ótimo para famílias com pets, com espaço pet exclusivo no condomínio • Pensado para quem valoriza bem-estar e autocuidado, com espaço mulher e lounge relaxante • Perfeito para quem gosta de atividades físicas, como mini quadra, academia e beach tênis na orla • Excelente investimento para quem quer morar no coração da Guilhermina, com valorização contínua Localização e Acesso • Esquina das ruas Canadá e Argentina, no centro do bairro Guilhermina • Garagem com rampa PCD e entrada separada para banhistas • Fácil acesso às avenidas Castelo Branco, Kennedy e à Rodovia dos Imigrantes • Apenas 10 minutos do shopping e 400 metros da praia • Próximo a supermercados, padarias, sorveterias, farmácias e hospitais Destaques do Imóvel 🏡 final 1 e 4 lateral: 67,23 m² 🏡 final 3, 6 e 7 lateral: 67,76 m² 🏡 final 8 fundo: 67,23 m² • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Varanda gourmet com churrasqueira à carvão • Infraestrutura para ar-condicionado • 2 vagas de garagem demarcadas Lazer e Comodidades • Piscina com deck molhado • Academia equipada • Mini quadra para esportes • Salão de festas e salão de jogos • Cinema • Brinquedoteca • Espaço pet • Lounge e Poker Clube • Espaço mulher • Espaço gourmet com churrasqueira • Coworking Qualidade de Vida à Beira-Mar • Ciclovia na orla • Quiosques e áreas verdes • Praça Lions e feirinha da Guilhermina • Parquinhos e espaços infantis • Opções de lazer esportivo como beach tênis e futevôlei Condições Comerciais • Últimas unidades: R\$ 550.000,00 • Aceita financiamento bancário • Estuda permuta na cidade • Condomínio: R\$ a partir de R$ 550,00 • IPTU: ainda não lançado 📍 *Previsão de entrega: pronto para morar – últimas unidades* Clique em enviar para saber mais Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Apartamento com 3 Suítes no Canto do Forte em Praia Grande – Pronto para Morar, Vista Livre e 2 Vagas Últimas unidades disponíveis em um dos bairros mais valorizados da cidade. Perfeito para quem busca mais espaço, conforto, privacidade e localização privilegiada, a apenas uma quadra da Marechal Mallet e perto da praia. Ideal para quem precisa de espaço, privacidade e comodidade Localização estratégica e acesso facilitado • Esquina da Rua Xixová com Gen. Leitão de Carvalho • Garagens com rampas confortáveis e elevador para PCD • Entrada separada para banhistas • Acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes/Anchieta • A apenas 10 minutos do shopping e 1 quadra da Marechal Mallet Comércio e serviços no entorno • Supermercado Figueiroa e açougue Swift • Padaria Canto do Forte e Drogaraia • Escolas públicas e privadas nas proximidades • Campo de futebol, ecoponto e comércios diversos Lazer ao ar livre e qualidade de vida • Ciclovia na orla e aluguel de bicicletas • Caiaque, stand-up paddle e banana boat • Treinos e aulas de beach tênis, futevôlei e vôlei de praia • Quiosques, áreas verdes e espaços ideais para relaxar em família Destaques do imóvel • Final 1: Frente rua 126,17m² de área útil • Final 2: Frente rua 127,34m² de área útil • Final 4 e 5: Fundo 104,40m² de área útil • 3 suítes, sol • Lavabo • Unidades Semi-mobiliada • Varanda gourmet com churrasqueira • Infraestrutura para ar condicionado • Acabamento em porcelanato e granito • Vista livre • 2 vagas de garagem Estrutura de lazer e conveniência no condomínio • Piscinas adulto e infantil com deck molhado • Sala de ginástica • Salão de festas e espaço gourmet • Salão de jogos • Brinquedoteca • Espaço pet Segurança e estrutura completa • Portaria 24h com controle de acesso • Sistema de alarme e interfone • Portão eletrônico • Elevador PCD • Rampas de acessibilidade • Gás encanado • Hall de entrada Condições comerciais • Valor: R\$ 900.000,00 • Entrada: R\$ 405.000,00 • 6 intermediárias de R\$ 13.500,00 (1ª em dez/25) • 84 parcelas direto com a construtora de R\$ 4.928,57 • Estuda financiamento bancário • Estuda permuta na cidade Pronto para morar Clique no botão, cadastre seu WhatsApp e fale agora com um especialista. Garanta sua nova vida no Canto do Forte, com conforto, localização privilegiada e lazer completo.

Apartamento de 3 Suítes e 3 Vagas no Canto do Forte – Pronto para morar com vista livre e localização estratégica • Perfeito para famílias que querem mais conforto e privacidade, com 3 suítes e espaço de sobra para todos • Ideal para quem precisa de um ambiente extra para home office ou quer transformar uma das suítes em closet, sala íntima ou quarto de hóspedes • Ótima opção para quem busca upgrade de espaço e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Praia Grande • Com 3 vagas demarcadas, é ideal para famílias com mais de um carro ou que recebem visitas com frequência • Pet friendly, com espaço dedicado para cães e gatos • Condomínio com lazer, segurança e praticidade no dia a dia • Pronto para morar: mude-se sem preocupações e aproveite sua nova vida à beira-mar Destaques do imóvel • Final 1 – Frente rua • 126,17m² de área útil • 3 suítes • Lavabo • Varanda gourmet com churrasqueira • Vista livre • Infraestrutura para ar-condicionado • Acabamento em porcelanato e granito • 3 vagas de garagem Lazer e comodidade no condomínio • Piscinas adulto e infantil com deck molhado • Sala de ginástica • Salão de festas • Espaço gourmet • Salão de jogos • Brinquedoteca • Espaço pet Segurança e estrutura • Portaria • Sistema de alarme • Interfone • Portão eletrônico • Elevador PCD • Gás encanado • Hall de entrada • Rampas de acesso Localização privilegiada no Canto do Forte • Esquina das ruas Xixova e Gen. Leitão de Carvalho • 1 quadra da Marechal Mallet, comércios e gastronomia • 10 minutos do shopping • Acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes e Anchieta • Próximo ao açougue Swift, Supermercado Figueroa, Padaria Canto do Forte, Drogaria São Paulo e muito mais Lazer ao ar livre a poucos metros da praia • Stand-up paddle, caiaque, beach tênis e vôlei de praia • Ciclovia na orla com 22 km de extensão • Banana boat, treinos funcionais e aluguel de bicicletas • Quiosques à beira-mar e áreas verdes para relaxar com a família Condições Comerciais • Últimas unidades: R\$ 1.250.000,00 • Entrada: R\$ 562.000,00 • 6 intermediárias (1ª em dez/25): R\$ 18.750,00 • 84 parcelas direto com a construtora: R\$ 6.845,24 • Estuda financiamento bancário • Estuda permuta na cidade • Condomínio: R\$ 790,00 • IPTU: R\$ 480,00 Um apartamento para quem valoriza espaço, conforto e localização – agende sua visita e conheça seu novo lar no litoral! Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Exclusivo Apartamento de 2 Quartos com Suíte no Balneário Maracanã - Próximo ao Futuro Shopping Este apartamento de 53,86m² à venda, localizado no charmoso Balneário Maracanã em Praia Grande, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e localização por apenas R$ 430.000,00. Uma oportunidade para diferentes perfis de compradores que valorizam qualidade de vida à beira-mar. Ideal Para: • Solteiros e jovens profissionais que necessitam de um dormitório extra para estudos/home office ou closet • Casais sem filhos em busca de espaço versátil e bem localizado • Pais/casais com filhos que compartilham quarto • Investidores de olho na valorização com o novo shopping da Praia Grande na Mirim (previsto para 2027) Localização: O bairro Maracanã é perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida, em um ambiente familiar e acolhedor com jeito de interior. • Situado à beira-mar, de esquina na Avenida Presidente Castelo Branco • Entrada independente para pedestres e garagem com acesso confortável para diversos tipos de veículos • Rampa para PCD e entrada separada para banhistas • Acesso rápido à praia com ciclovia na orla de 22km de extensão • Próximo à Av. Presidente Kennedy Conveniências no Entorno: • Educação: Escolas estaduais e municipais • Compras: Mini Extra, Assaí Atacadista, Supermercado JD. Pires, Mercado de Peixes e Frutos do Mar • Alimentação: Panificadora e Confeitaria 2 Corações, O Cantinho de Portugal, Restaurante e Churrascaria Brasileirinho Grill • Saúde e Bem-estar: Academia New Star Fitness, Academia THM Fit, Centro de Treinamento Maracanã, CT Furiosos, Hospital Casa de Saúde Praia Grande • Serviços: Clínica Veterinária Caiçara (24 horas), Terminal Urbano e Rodoviário Tático Detalhes do Apartamento: • Área útil: 53,86m² • 2 quartos (incluindo 1 suíte) • 2 salas integradas • 1 vaga de garagem Bem-estar e Comodidade: • Infraestrutura para ar condicionado • Frente para o mar • Varanda Gourmet • Vista para o Mar Segurança: • Sistema de alarme • Circuito de segurança com câmeras • Interfone • Portaria 24h • Portão eletrônico Lazer e Natureza: • Brinquedoteca • Piscina • Playground • Salão de festas • Salão de jogos Infraestrutura: • Bicicletário • Elevador • Localização em esquina • Garagem coberta • Gás encanado • Hall de entrada • Rampas de acesso Condições Comerciais: • Preço: R$ 430.000 • Entrada: R$ 150.000 • Saldo para financiamento bancário: R$ 280.000 •Previsão de entrega: Pronto para morar •Documentação: 100% regularizada, pronta para financiamento Fotos e Visitas: Temos fotos detalhadas do apartamento disponíveis. Agende uma visita sem compromisso em horários flexíveis, incluindo finais de semana. Entre em Contato: Clique no botão de 'Saiba Mais' para que eu ou um corretor da minha equipe possamos entrar em contato e agendar uma visita sem compromisso. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Viva o estilo de vida que você merece: alto padrão, praticidade e mar como quintal • Surf place exclusivo: armazene pranchas e equipamentos de esportes aquáticos com segurança e sem ocupar espaço do apartamento • Próximo à praia com acesso a aulas de surf e stand-up paddle • Churrasqueira a carvão na varanda gourmet: momentos autênticos de confraternização pós-praia • Piscina com deck molhado: lazer garantido até nos dias sem praia • Varanda gourmet integrada com vista livre: espaço perfeito para happy hours e pôr do sol inesquecíveis Destaques do imóvel • Final 1: 105,25m² privativos • 2 suítes • Espaço para home office • Varanda gourmet com churrasqueira a carvão • Móveis planejados (cozinha, varanda e suítes) • Sacada com fechamento em vidro • Misturador de água quente • Área técnica para ar-condicionado • 1 vagas de garagem Lazer e estrutura no condomínio • Rooftop • Academia • Piscina com deck molhado • Espaço gourmet • Salão de festas • Salão de jogos • Espaço kids com fraldário • Brinquedoteca • Pet place • Surf place • Espaço coworking • Bicicletário Segurança e Conveniência • Portaria • Sistema de monitoramento • Interfone • Portão eletrônico • Box privativo • Elevadores social, serviço e delivery • Gás encanado • Acessibilidade com rampas • Hall de entrada decorado Localização privilegiada no Canto do Forte • Esquina das ruas Gen. Osório e Gen. Otelo Rodrigues Franco • A 500m da praia e com fácil acesso à Rod. dos Imigrantes • 10 minutos do shopping • Próximo aos melhores comércios da cidade: supermercados, padarias, farmácias, academias e restaurantes Condições Comerciais • Última unidade: R\$ 798.000,00 à vista • Estuda financiamento bancário • Estuda permuta na cidade • Condomínio: média R\$ 640,00 • IPTU: média R\$ 480,00 Pronto para morar, com tudo o que você precisa para viver o melhor do litoral em alto estilo. Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Apartamento com 2 Dormitórios (1suíte), espaço p/ Home Office e 2 Vagas no Canto do Forte – Pronto para Morar Com 101,54m², varanda gourmet e lazer completo no rooftop, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Ideal para diferentes estilos de vida • Casais ou famílias que utilizam carros separados e precisam de 2 vagas de garagem • Famílias com filhos em idade escolar, próximo às melhores escolas da cidade • Solteiros ou casais que desejam um cômodo extra para home office, closet ou hóspedes • Aposentados ou profissionais que buscam conforto, tranquilidade e ótima localização no Forte • Investidores que valorizam imóveis prontos, mobiliados e em região valorizada Localização e Acesso • Rua Gen. Otelo Rodrigues Franco com Gen. Osório – região mais tranquila e residencial do Canto do Forte • Acesso rápido às avenidas Castelo Branco, Marechal Mallet e Presidente Kennedy • A apenas 5 minutos do shopping e com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes • Proximidade com escolas como Maple Bear, Colégio Novomundo (COC), Kumon e escolas de música/esportes • A poucos minutos da praia e das principais opções de lazer e comércio da cidade Destaques do Imóvel • 101,54m² de área útil • 2 dormitórios (sendo 1 suíte) • Espaço p/ home office • Varanda gourmet com churrasqueira a carvão • Móveis planejados na cozinha, suíte e varanda • Fechamento da sacada • Misturador de água quente e área técnica para ar-condicionado • 2 vagas de garagem demarcadas • Pronto para morar Estrutura de Lazer e Infraestrutura • Rooftop • Piscina com deck molhado • Academia • Espaço gourmet • Salão de festas • Salão de jogos • Brinquedoteca • Espaço kids com fraldário • Pet place • Surf place para pranchas • Coworking • Bicicletário Segurança e Comodidade • Portaria com controle de acesso • Sistema de monitoramento • Interfone e portão eletrônico • Elevador e garagem coberta Atividades ao Ar Livre • Aluguel de bicicletas para a ciclovia • Caiaque, stand-up paddle, surf e beach tênis • Quiosques à beira-mar para lazer • Áreas verdes para atividades em família Condições Comerciais • Valor a partir de R\$ 819.000,00 • Estuda financiamento bancário • Estuda permuta na cidade 📍 Pronto para morar – última unidade disponível Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

2 Dorms (1 Suíte),1 Vaga na Guilhermina, Praia Grande, Pronto para morar, Direto com a construtora Conforto, localização e lazer completo num só lugar! Com estrutura para toda sua família — no centro do bairro, a poucos passos da av Presidente Kennedy e com fácil acesso a São Paulo! ✅ 2 dormitórios (1 suíte) ✅ Sacada integrada com a sala ideal para momentos íntimos ou relaxamento, com fechamento em vidro já entregue pela construtora ✅ 1 vaga de garagem ✅ Acabamentos em porcelanato, granito e gesso ✅ Infraestrutura para ar-condicionado 🎓 Ideal para famílias com filhos ➡️ Próximo a escolas como Jean Piaget, Trivium, Celestin Freinet e Etec 🎓 Ideal para quem precisa de home office ➡️ Espaço coworking no condomínio para quem trabalha ou estuda em casa 🐶 **Pet friendly de verdade!** ➡️ Espaço Pet Care no prédio para o bem-estar do seu melhor amigo 🌊 6 Espaços Gourmet na Cobertura com Vista Panorâmica do Mar ➡️ Cada espaço recebe até 30 pessoas – perfeito para comemorações inesquecíveis 💆‍♀️ Cuidado com você em primeiro lugar ➡️ Academia, sauna, espaço beleza e muito mais para seu bem-estar 👣 Localização privilegiada na esquina da Rua Urca com Praia dos Sonhos ➡️ Fácil acesso à Av. Kennedy, shopping, avenidas da cidade e Rodovia dos Imigrantes ➡️ Tudo para uma vida prática e conectada, a 5 minutos do centro 🏡 Condomínio com lazer para todas as idades: ✅ Piscinas adulto e infantil com deck molhado ✅ Brinquedoteca, playground, salão de festas e jogos ✅ Portaria e segurança completa 💰 Unidades a partir de R$ 590.000,00 ➡️ Entrada R$ 236.000,00 ➡️ 120x direto com a construtora R$ 2.950,00 ➡️ Estuda permuta na cidade 📅 Pronto p morar Clique agora para saber mais e agende uma visita! Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

2 Dorms (1 Suíte) + 2 Vagas na Guilhermina Conforto, localização e lazer completo num só lugar! Com estrutura para toda sua família — no centro do bairro, a poucos passos da av Presidente Kennedy e com fácil acesso a São Paulo! ✅ 2 dormitórios (1 suíte) ✅ Sacada integrada com a sala ideal para momentos íntimos ou relaxamento, com fechamento em vidro já entregue pela construtora ✅ 2 vagas de garagem ✅ Acabamentos em porcelanato, granito e gesso ✅ Infraestrutura para ar-condicionado 🎓 Ideal para famílias com filhos ➡️ Próximo a escolas como Jean Piaget, Trivium, Celestin Freinet e Etec 🎓 Ideal para quem precisa de home office ➡️ Espaço coworking no condomínio para quem trabalha ou estuda em casa 🐶 **Pet friendly de verdade!** ➡️ Espaço Pet Care no prédio para o bem-estar do seu melhor amigo 🌊 6 Espaços Gourmet na Cobertura com Vista Panorâmica do Mar ➡️ Cada espaço recebe até 30 pessoas – perfeito para comemorações inesquecíveis 💆‍♀️ Cuidado com você em primeiro lugar ➡️ Academia, sauna, espaço beleza e muito mais para seu bem-estar 👣 Localização privilegiada na esquina da Rua Urca com Praia dos Sonhos ➡️ Fácil acesso à Av. Kennedy, shopping, avenidas da cidade e Rodovia dos Imigrantes ➡️ Tudo para uma vida prática e conectada, a 5 minutos do centro 🏡 Condomínio com lazer para todas as idades: ✅ Piscinas adulto e infantil com deck molhado ✅ Brinquedoteca, playground, salão de festas e jogos ✅ Portaria 24h e segurança completa 💰 Unidades a partir de R$ 579.377,00 ➡️ Entrada facilitada R$ 231.750,80 em até 3x + 120x direto com a construtora ➡️ Estuda permuta na cidade 📅 Pronto p morar Clique agora para saber mais e agende uma visita! Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Ideal para: * Quem busca um apartamento pronto para morar na Aviação * Famílias que querem um ponto de apoio no litoral com conforto e praticidade * Solteiros ou jovens profissionais em busca do primeiro imóvel * Casais sem filhos ou em início de vida familiar * Casais aposentados que desejam tranquilidade e bem-estar à beira-mar * Investidores interessados em imóvel com potencial para aluguel de temporada ou renda recorrente Detalhes do Imóvel: * Final 4: 57,32 m² * 1 suíte * Churrasqueira na varanda * Depósito para itens de praia * 1 vaga de garagem Lazer e Infraestrutura: * Áreas de convivência mobiliadas * Academia * Playground * Piscina * Rooftop * Salão de Festas * Salão de Jogos * Garagem coberta * Elevador, gás encanado, hall de entrada e rampas de acesso Segurança e Conveniência: * Portaria 24h * Sistema de alarme e interfone * Muros e grades * Portão eletrônico * Monitoramento por câmeras nas áreas comuns e de lazer * Controle de acesso digital nas garagens e áreas comuns Localização e Acesso: * Rua Mém de Sá, a meia quadra da praia * Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes/Anchieta * Próximo às avenidas Castelo Branco e Kennedy * Padaria Boa Praça * Restaurantes como Cantinho do Marujo, Alexandria Burger, Toca do Siri, McDonald’s * Supermercados: Roldão, Extra, Tenda e Assaí * Escolas como Colégio Adventista e Colégio AEON * PG Academy, Instituto Neymar Jr., academias e clínicas * Clube de Praia São Paulo, Kenji Kids Park Atividades ao Ar Livre: * Aluguel de bicicletas * Treinos de futevôlei e beach tênis * Ciclovia na orla * Quiosques na praia * Áreas verdes e pista de skate Pronto para morar Condições Comerciais: 💰 A partir de: ✅ Final 4: R$ 433,500.00: Ato R$ 216,750.00 + 60x mensais R$ 3,612.50 ✅ Direto com a construtora ✅ Estuda financiamento bancário ✅ Estuda permuta na cidade ✅ IPTU: média de R$ 315,00 ✅ Condomínio: média de R$ 370,00 Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.